서울동부지법 2017타경425-2

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

6.25㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3177만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

거마로17길

건물 · 대지권

건물

6.25㎡ (1.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

거여동 1-7

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재‘거여1동주민센터’북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 3층 302호, 5층 502호, 5층 504호로서,<br />외 벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 등 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />공히 다세대주택으로 이용중임.(별첨"건물이용 및 임대현황도"참조)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.(별첨"건물이용 및 임대현황도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하),도로(접합),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),제한보호구역(전술항공5km),과밀억제권역,공장설립제한지역(2016-11-28),학교환경위생 정화구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 기호 1) 토지에 별도등기가 되어 있으니 참고 바람.<br />2) 본건 기호 나), 다)의 복층 다락은 외부구조 및 탐문조사에 의하여 확인 한 것이오<br /> 니 참고 바람.(별첨"건물이용 및 임대현황도"참조)<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 거마로17길 21, 5층502호

감정가

3900만

최저가

2496만 (64%)

건물면적

6.25㎡ (1.9평)

기일

18-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음