서울동부지법 2017타경548-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-01-18 경매접수
2. 17-01-19 경매개시결정
3. 17-04-05 배당요구종기
4. 17-12-18 1차 매각기일 · 최저가 4억 9600만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.70㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

4960만 (최저가의 10%)

청구금액

202만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

오금로

건물 · 대지권

건물

60.70㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오금동 166

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "서울보인중학교” 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 상업용부동산, 각종 근린생활시설, 공원, 공공시설 및 교육시설 등이 밀집 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "개롱역"이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 3층 309호로서,<br />(사용승인일:1984.12.12)<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸방, 주방겸식당, 욕실겸화장실1, 발코니, 창고, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(공동주택 재건축 <br />정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한<br />지역(2016-11-28)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>3m 건축선<br />지정구역(세부사항은 건축과에 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문, 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로 405, 2동 3층309호 (오금동,가락상아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

농협은행 주식회사

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-18 · 서울특별시 송파구 오금로 405, 2동 3층309호 (오금동,가락상아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 942.24㎡ 2층 931.70㎡ 3층 931.70㎡ 4층 931.70㎡ 5층 931.70㎡ 6층 931.70㎡ 7층 931.70㎡ 8층 931.70㎡ 9층 931.70㎡ 10층 931.70㎡ 11층 931.70㎡ 12층 466.24㎡ 지하실 852.04㎡ 철근콘크리트조 60.70㎡

당사자

채권자

김민자

채무자

정용순

소유자

정용순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 235m · 보인중학교 · 중학교
• 300m · 오주중학교 · 중학교
• 318m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 331m · 보인고등학교 · 고등학교
• 417m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 583m · 송파중학교 · 중학교
• 615m · 가주초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 831m · 오금고등학교 · 고등학교
• 850m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 936m · 오금중학교 · 중학교

버스

• 98m · 개롱역3번출구 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, N73
• 113m · 개롱역.오금동상아아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, 8331, N73
• 148m · 우창아파트 · 3314, 3317, 3414
• 170m · 송파도서관 · 89
• 213m · 오금공원앞 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3414, 3417, 8331, 89, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 오금로 405, 2동 3층309호 (오금동,가락상아아파트)

감정가

4억 9600만

최저가

4억 9600만 (100%)

건물면적

60.70㎡ (18.4평)

기일

17-12-18

등기부현황

등기 기재 없음