서울동부지법 2017타경982-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-02-08 경매접수
2. 17-02-09 경매개시결정
3. 17-05-01 배당요구종기
4. 17-12-04 1차 매각기일 · 최저가 5억 900만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.68㎡ (18.4평)

건물면적

117.73㎡ (35.6평)

토지면적

60.68㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

5090만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

위례성대로22나길

건물 · 대지권

건물

117.73㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오금동 9-7 · 60.68㎡ (18.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 밀집 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "방이역"이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호로서,<br />(사용승인일:2004.11.03)<br /><br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 화강석 돌붙임 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 칼라샷시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 토지로서 대체로 장방형이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 학교<br />환경위생정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 201호로 등재되어 있으나 현황 출입문 외부표시는 202호로서 건축물대장 현황도면과 실제 점유 사용부분(출입문 외부표시)의 위치가 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문, 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금동 9-7 노블하우스 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전면에서 보아 엘리베이트 좌측 현관문에 201호, 우측 현관문에 202호라고 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

윤○○

교부권자

국(잠실세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

김○○

근저당권자

북부천새마을금고

근저당권자

최○○

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

국민건강보험공단강동지사

압류권자

국민건강보험공단송파지사

채권자

조○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-04 · 서울특별시 송파구 오금동 9-7 노블하우스 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(아파트) 1층 28.89㎡ 2층 255.71㎡ 3층 255.71㎡ 4층 255.71㎡ 5층 253.47㎡ 6층 162.50㎡ 지1층 45.63㎡ 옥탑층 24.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 117.73㎡

당사자

채권자

조병선

채무자

박종덕

소유자

박종덕

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 129m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 175m · 세륜중학교 · 중학교
• 417m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 591m · 오금중학교 · 중학교
• 633m · 오금고등학교 · 고등학교
• 787m · 방산중학교 · 중학교
• 836m · 방산초등교
• 851m · 방산초등학교 · 초등학교
• 878m · 방산고등학교 · 고등학교
• 930m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 992m · 오륜중학교 · 중학교
• 997m · 서울세륜초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 방이동 · 6300
• 205m · 방이동 · 6300
• 313m · 세륜중학교 · 87, 송파01
• 322m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 337m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 오금동 9-7 노블하우스 2층201호

감정가

5억 900만

최저가

5억 900만 (100%)

건물면적

117.73㎡ (35.6평)

대지권면적

60.68㎡ (18.4평)

기일

17-12-04

등기부현황

등기 기재 없음