서울동부지법 2017타경1176-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3676만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

백제고분로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석촌동 285

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 “석촌초등학교”북측 인근에 위치(백제<br />고분로 348)하며,부근은 백제고분로를 따라 근린생활시설이, 후면은 공동주택과<br />일반주택 및 근린공원 등이 혼재하여 형성되어 있는 주거지로서 제반여건은<br />무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 지하철 8호선 "석촌역"과 시내버스 정류장이 소재하는 바 대중교통<br />이용도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬래브지붕 18층 건(사용승인일:2000.10.10)으로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등<br />창호 : 하이새시창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트("내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지설비 및 개별난방<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트<br />부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 백제고분로, 서측 및 동측으로 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각<br />접하며 단지내 출입 도로도 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,역사문화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및<br />이용에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,현상변경허가대상<br />구역(문화재보호법),과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교<br />보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로<br /> 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물<br /> 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부<br /> 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 3882만 ~ 7억 1253만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 백제고분로 348, 105동 101호 (석촌동,잠실한솔아파트)

감정가

6억 3000만

최저가

6억 3000만 (100%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

18-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음