서울동부지법 2017타경1275-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-02-16 경매접수
2. 17-02-21 경매개시결정
3. 17-05-09 배당요구종기
4. 18-04-02 2차 매각기일 · 최저가 2억 880만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.45㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2088만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 9961만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

백제고분로7길

건물 · 대지권

건물

25.45㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

잠실동 176-2

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 송파구 잠실동 "잠실종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 숙박시설, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 "종합운동장역" 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013.09.12. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 중 제12층 제1210호 외 6개호수로서,<br />외벽: 타일 및 석재 마감 등,<br />내벽: 벽지, 타일, 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등(인근탐문 등 참조함),<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔) 로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화기설비, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접부지 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-10, 12층1210호 (잠실동,잠실동렉스빌2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-10, 14층1402호 (잠실동,잠실동렉스빌2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-10, 14층1410호 (잠실동,잠실동렉스빌2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-10, 15층1509호 (잠실동,잠실동렉스빌2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-10, 15층1510호 (잠실동,잠실동렉스빌2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-10, 16층1601호 (잠실동,잠실동렉스빌2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-10, 16층1610호 (잠실동,잠실동렉스빌2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

최○○

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시송파구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권부질권자

주식회사 노블홀딩스대부

근저당권부질권자

주식회사 프로핏대부

근저당권자

국제건일 주식회사(변경전:한경엠이씨(주))

근저당권자

김○○

근저당권자

심○○

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사 가람정보시스템

근저당권자

주식회사 현대저축은행

근저당권자

주주식회사 유진저축은행(변경전:식회사 현대저축은행)

근저당권자

창일산업개발 주식회사

근저당권자

한경엠이씨 주식회사

압류권자

국(잠실세무서)

압류권자

국민건강보험공단송파지사

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시송파구

임차인

성○○○

임차인

이○○

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

서울축산업협동조합

채권자

주식회사 케이비엔피엘대부(변경전:서울축산업협동조합)

채무자겸소유자

덕산종합개발 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-02 · 서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-10, 15층1509호 (잠실동,잠실동렉스빌2차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 업무시설(오피스텔) 지3층 353.97㎡ 지2층 190.5㎡ 지1층 434.71㎡ 1층 232.47㎡ 2층 308.85㎡ 3층 360.54㎡ 4층 342.29㎡ 5층 342.29㎡ 6층 342.29㎡ 7층 342.29㎡ 8층 342.29㎡ 9층 342.29㎡ 10층 389.53㎡ 11층 389.53㎡ 12층 389.53㎡ 13층 389.53㎡ 14층 389.53㎡ 15층 389.53㎡ 16층 389.53㎡ 철근콘크리트구조 25.45㎡

당사자

채권자

서울축산업협동조합 외 1

채무자

덕산종합개발 주식회사

소유자

덕산종합개발 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 464m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 480m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 558m · 정신여자중학교 · 중학교
• 569m · 신천중학교 · 중학교
• 629m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 688m · 아주초등학교 · 초등학교
• 688m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 723m · 아주중학교 · 중학교
• 856m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 870m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 922m · 잠신중학교 · 중학교
• 936m · 영동일고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 종합운동장사거리 · 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4318, 4319, 6900, N13, N31
• 94m · 아시아선수촌아파트 · 3314, 3411, 3417, 350, 4318
• 120m · 아시아선수촌아파트 · 3314, 3417, 350, 4318
• 132m · 종합운동장사거리 · 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, N13, N31
• 197m · 종합운동장사거리(미정차) · 1700남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-10, 15층1509호 (잠실동,잠실동렉스빌2차)

감정가

2억 6100만

최저가

2억 880만 (80%)

건물면적

25.45㎡ (7.7평)

기일

18-04-02

등기부현황

등기 기재 없음