경매· 대지
서울동부지법 2017타경2544-1 NF
서울특별시 송파구 가락동 185-5
기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가23억 1990만2.7천만/평· 감정가 23억 1990만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 23억 1990만감정가 대비 100%
- 감정가
- 23억 1990만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.7천만/평토지면적 기준 · 총액 23억 1990만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 23억 1990만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 764.20㎡ (231.2평)
- 토지면적
- 286.30㎡ (86.6평)
- 제시외면적
- 19.50
- 보증금
- 2억 3199만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 2849만
- 담당계
- 3계 · 02-2204-2407(구내:2407)
- 도로명주소
- 문정로11길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 764.20㎡ (231.2평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 가락동 185-5 · 제2종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울 송파구 가락동 소재 지하철 5호선"개릉역" 남측 인근에 위치함.<br />본건 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택,공동주택 등이 소재하는 지역으로<br />제반주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선"개릉역"이<br />있어 제반교통사정은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
정방형의 평지로서 인접지 및 접면도로와 등고평탄하며 상업용 근린생활시설 <br />건부지로 이용함.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북서측 및 남서측으로 각각 폭 8미터 도로와 접함.(각지임)
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층건 근린생활시설로서,<br />외벽:외장타일마감.<br />내벽:본타일,페인트마감.<br />바닥:현관,계단:석재,여타 타일마감.<br />창호:알미늄샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1992.07.20일자로 사용승인되고,<br />1층:점포3개(점포1개:국제세탁소,점포2개식당(코복부대찌개))<br />2층:학원 및 사무소(우영중기)<br />3층:사무실(서울의과학연구소 외)<br />4층:사무실(학식건술주식회사 외)<br />지층:지니 스타디오(노래연습장)더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수,위생설비,화재경보설비,소화설비,도시가스설비 완비됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 4층 옥상에 옥탑(창고:계단실) 19.5㎡가 있어 이를 별도 표시하여 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.(전부 임대사용중으로 탐문됨)<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-04-05 | sd | 2017.04.12 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 185-5 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 송파구 문정로11길 12 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명
본건 목적물 지하층은 Geenie Studio(심성보), 1층은 국제세탁(최재국), 코복부대찌개(복인순), 2층은 얘들아놀자(박승기), 우영중기 주식회사(이수석), 3층은 SCL서울의과학연구소, 302호(강숙), 303호(조정근), 4층은 학신건설 주식회사(이창수), 기업재해경감협회(이창수), 403호(공실)로 되어 있음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 코복부대찌개(복인순) | 점포 | 1층 일부 | 3,000만원 | 미상 |
| 국○○○(최재국) | 점포 | 1층 일부 | 1,500만원 | 미상 |
| 얘들아놀자(박승기) | 기타 - 학원 | 2층 일부 | 1,000만원 | 미상 |
| 우○○○(주),이○○ | 기타 - 사무실 | 2층 일부 | 800만원 | 미상 |
| SCL서울의과학연구소 | 기타 - 사무실 | 301호 전부 | 2,000만원 | 미상 |
| 강○ | 기타 - 봉제공장 | 302호 전부 | 500만원 | 미상 |
| 조○○ | 기타 - 사무실 | 303호 전부 | 1,000만원 | 미상 |
| 학○○○(주),이○○ | 기타 - 사무실 | 401호 전부 | 500만원 | 미상 |
| 기업재해경감협회,이○○ | 기타 - 사무실 | 402호 전부 | 1,000만원 | 미상 |
| 박○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 서울특별시송파구
승계인 김OO
승계인 김○○
임차인 SCL서울의과학연구소
임차인 SOOOOOOOOOO
임차인 강O
임차인 강○
임차인 국○○○(최재국)
임차인 기OOOOOOO
임차인 기업재해경감협회
임차인 기업재해경감협회,이○○
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 박OO
임차인 박OO(OOOOO)
임차인 박○○
임차인 박○○(얘들아놀자)
임차인 박○○
임차인 백OO
임차인 백○○
임차인 복OO(OOOOOO)
임차인 복○○(코복부대찌개)
임차인 성OO
임차인 성○○
임차인 안OO
임차인 안○○
임차인 얘들아놀자(박승기)
임차인 우OOO(O)
임차인 우○○○(주)
임차인 우○○○(주),이○○
임차인 이OO
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 장OO
임차인 장○○
임차인 조OO
임차인 조○○
임차인 조○○
임차인 주OOO OOOOOOOO
임차인 주식회사 에스씨엘헬스케어
임차인 최OO
임차인 최OO(OOOO)
임차인 최○○(국제세탁)
임차인 최○○
임차인 최○○
임차인 코복부대찌개(복인순)
임차인 하OO
임차인 하○○
임차인 학OOO(O)
임차인 학○○○(주)
임차인 학○○○(주),이○○
임차인 황OO
임차인 황○○
채권자 심OO
채권자 심OOO OOO OOO
채권자 심○○
채무자겸소유자 심OO
채무자겸소유자 심○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| SCL서울의과학연구소 | 301호 | 미상 | 20,000,000 · 550,000 | ||
| 강○ | 302호 | 미상 | 5,000,000 · 550,000 | ||
| 기업재해경감협회 | 402호 | 2013.04.19 | 미상 | 10,000,000 · 400,000 | |
| 기업재해경감협회 | 402호 | 2013.04.19. | 2016.07.01.~2018.06.30. | 10,000,000 · 400,000 | 2017.06.15 |
| 김○○ | 2001.08.28. | ||||
| 김○○ | 2001.10.05. | ||||
| 김○○ | 2001.04.24. | ||||
| 김○○ | 2001.02.01 | 미상 | 7,000,000 · 400,000 | ||
| 박○○ | 2002.02.01. | ||||
| 박○○(얘들아놀자) | 2층 201호 | 2015.03.02 | 미상 | 10,000,000 · 450,000 | |
| 박○○ | 2011.10.12 | 미상 | 30,000 | ||
| 백○○ | 2000.09.05. | ||||
| 복○○(코복부대찌개) | 1층 일부 | 2016.02.01 | 미상 | 30,000,000 · 1,300,000 | |
| 복○○(코복부대찌개) | 1층 남서쪽 상가 한칸 101호 | 2016.02.01. | 2016.02.11.~2018.02.11. | 30,000,000 · 1,300,000 | 2017.05.16 |
| 성○○ | 2000.03.13. | ||||
| 안○○ | 2001.07.04. | ||||
| 우○○○(주) | 2층 일부 | 2003.01.03 | 미상 | 8,000,000 · 570,000 | |
| 이○○ | 401호 | 2016.02.22. | 2016.01.31.~2017.01.31. | 50,000 | |
| 이○○ | 2층 | 2017.01.02. | 2016.12.27.~2017.12.27. | ||
| 이○○ | 2002.04.02. | ||||
| 이○○ | 402호 | 2013.04.19. | 미상 | 10,000,000 · 400,000 | |
| 장○○ | 2002.03.12. | ||||
| 조○○ | 303호 | 미상 | 10,000,000 · 340,000 | ||
| 조○○ | 2층 | 2016.08.30. | 2016.08.10.~2017.08.10. | ||
| 주식회사 에스씨엘헬스케어 | 301호 | 2016.01.22.~2018.02.21. | 10,000,000 · 500,000 | 2017.06.13 | |
| 최○○(국제세탁) | 1층 3호 | 2007.07.05 | 미상 | 15,000,000 · 700,000 | |
| 최○○ | 2층 | 2016.08.16. | 2016.08.10.~2017.08.10. | ||
| 최○○ | 2002.07.18. | ||||
| 하○○ | 2층 | 2016.05.16. | 2016.05.13.~2017.05.13. | ||
| 학○○○(주) | 401호 | 2015.02.04 | 미상 | 5,000,000 · 450,000 | |
| 학○○○(주) | 401호 | 2015.02.04. | 2015.01.18.~2018.01.18. | 5,000,000 · 430,000 | 2017.06.12 |
| 황○○ | 2층 | 2017.01.31. | 2017.01.23.~2018.01.23. |
매각공고
17-12-04 · 서울특별시 송파구 가락동 185-5 · 대 286.3㎡
17-12-04 · 서울특별시 송파구 문정로11길 12 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 1층 135.90㎡ 2층 135.90㎡ 3층 135.90㎡ 4층 135.90㎡ 지층 201.10㎡ 용도:지,1층-근린생활시설 (소매점) 2층-근린생활시설(의원) 3,4층-근린생활시설(사무소) 제시외-창고,계단 철근콘크리트슬래브지붕 19.5㎡ 제시외건물(ㄱ)
당사자
- 채권자
- 심OO 외 2
- 채무자
- 심OO 외 1
- 소유자
- 심OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 471m송파중학교중학교
- 537m보인고등학교고등학교
- 553m서울가동초등학교초등학교
- 587m보인중·고등학교고등학교
- 597m보인중학교중학교
- 606m가주초등학교초등학교
- 607m서울개롱초등학교초등학교
- 722m문정 초등학교/중학교중학교
- 733m서울문정초등학교초등학교
- 741m문정중학교중학교
- 746m서울인공지능고등학교고등학교
- 784m서울영풍초등학교초등학교
버스
- 58m가락프라자아파트정문2311, 3416
- 154m문정시영.세영청마루아파트3322, 3416
- 174m문정시영.세양청마루아파트3322, 3416
- 256m문정시영.가락프라자아파트2311, 3322
- 265m가락극동아파트정문2311, 3416
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 송파구 가락동 185-5
- 감정가
- 23억 1990만
- 최저가
- 23억 1990만 (100%)
- 건물면적
- 764.20㎡ (231.2평)
- 기일
- 19-07-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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