서울동부지법 2017타경2599-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-04-05 경매접수
2. 17-04-07 경매개시결정
3. 17-06-26 배당요구종기
4. 18-05-14 2차 매각기일 · 최저가 14억 3972만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

410.57㎡ (124.2평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

96.00

보증금

1억 4397만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

마천로41길

건물 · 대지권

건물

410.57㎡ (124.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마천동 135-6

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재“마천중앙시장”남측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 근린생활시설, 업무시설, 단독주택, 상가 주택 등이 혼재한<br />지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 인접지 대비 등고평탄한 가장형 평지로써, 근린생활시설 및 주택<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,교육환경보호구역,<br />대공방어협조구역,제한보호구역(전술항공:5km),재정비촉진지구,과밀억제권역,<br />공장설립승인지역(2016-11-28),(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조 평스라브 근린생활시설 및 주택으로써,<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 인테리어 마감, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 및 일부 하이 샷시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설2 (상호:악마의 탁자, 가격시점 현재-속옷소매점(월단위 계약)<br />2층 : 근린생활시설1 (가격시점 현재 공실)<br />3층 : 주택 (방3, 거실, 주방, 욕실)(공실)<br />지하층 : 근린생활시설 (가격시점 현재 공실)<br />등으로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 135-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 마천로41길 23 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 목적물 지층과 2층은 공실, 1층 좌측에는 풍기인견, 우측에는 `악마의 탁자` 감자탕집, 3층은 주택이 있음

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사(변경전:비에스캐피탈(주))

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

서울특별시성동구

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

하나캐피탈 주식회사

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시성동구

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

이○○

채권자

유에이치제오차유동화전문(유)(변경전:(주)우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

동○○

채무자겸소유자

채무자 동○○○ 파산관재인 변호사 김태영

임차인현황

매각공고

• 18-05-14 · 서울특별시 송파구 마천동 135-6 · 대 149㎡
• 18-05-14 · 서울특별시 송파구 마천로41길 23 · 철근콘크리트조 및 연와조 평스라브 3층 근린생활시설(점포)(단독주택) 1층 73.69㎡ 2층 73.69㎡ 3층 68.94㎡ 지하실 98.25㎡ 지층 1층 2층 각 점포 3층 단독 주택 구조 지층 1층 2층 철근콘크리트 조 3층 연와조 제시외-근린생활시설(1층) 블럭조 스래브 및 스레트지붕 60㎡ -근린생활시설(2층) 블럭조 스래브 및 스레트지붕 36㎡

당사자

채권자

유에이치제오차유동화전문(유)(변경전:(주)우리은행) 외 1

채무자

동성희 외 1

소유자

동성희 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 271m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 519m · 남천초등교
• 652m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 902m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 923m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 1011m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 1020m · 보인고등학교 · 고등학교
• 1080m · 위례솔중학교 · 중학교
• 1087m · 보인중학교 · 중학교
• 1098m · 거원중학교 · 중학교
• 1118m · 감일초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 마천1동주민센터 · 200, 231, 3314, 3317, 3422
• 156m · 마천1동주민센터.송파롯데캐슬 · 231, 3314, 3317, 3422
• 178m · 마천2동주민센터.송파롯데캐슬 · 231, 3314, 3317, 3422
• 193m · 마천2동주민센터 · 200, 231, 3314, 3317, 3422
• 317m · 마천역.송파파크센트럴 · 231, 3314, 3317, 3422, 36, 6600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 마천동 135-6

감정가

17억 9965만

최저가

14억 3972만 (80%)

건물면적

410.57㎡ (124.2평)

기일

18-05-14

등기부현황

등기 기재 없음