경매· 아파트
서울동부지법 2017타경2681-1
서울특별시 송파구 오금로32길 5, 205동 5층509호 (송파동,가락삼익맨숀)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 4000만2.7천만/평· 감정가 1억 4000만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 4000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.7천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 4196만 ~ 1억 5834만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 4000만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 16.97㎡ (5.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 3계 · 02-2204-2407(구내:2407)
- 도로명주소
- 오금로32길
건물 · 대지권
- 건물
- 16.97㎡ (5.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 송파동 166
- 호
- 12층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 송파2동 소재 "가락중학교" 북동측 인근에 위치하는 가락삼익맨숀(아파트)205동 5층 509호(전유면적 84.828㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설 등 비교적 규모가 큰 아파트 단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 오금역(3,5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 12층 건물내 5층 509호로서 <br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트: (계단식:방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실1, 반침1, 창고1, 다용도실1, <br /> 발코니2)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
지역난방(열병함)식이고, 도시가스 설비, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외주차장시설 구비됨. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역이고, 역사문화미관지구, 중심지미관지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(공동주택 재건축 정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-02-21 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-21 | sd | 2018.02.22 도달 |
| 18-02-21 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-21 | sd | 2018.02.23 도달 |
| 18-02-21 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 17-09-05 | sd | 2017.09.20 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.13 도달 |
| 17-04-14 | sd | 2017.04.21 수취인불명 |
| 17-04-14 | sd | 2017.04.21 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로32길 5, 205동 5층509호 (송파동,가락삼익맨숀) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 이○○
공유자 이○○
교부권자 서울특별시송파구
채권자 이○○
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
18-02-05 · 서울특별시 송파구 오금로32길 5, 205동 5층509호 (송파동,가락삼익맨숀) · 철근콘크리트슬래브지붕12층 아파트 지하층971.82㎡ 1층989.40㎡ 2층943.20㎡ 3층943.20㎡ 4층943.20㎡ 5층943.20㎡ 6층943.20㎡ 7층943.20㎡ 8층943.20㎡ 9층943.20㎡ 10층943.20㎡ 11층943.20㎡ 12층943.20㎡ 철근콘크리트 84.8280㎡ (10분의2 정명진 지분 전부.)
당사자
- 채권자
- 이순애
- 채무자
- 정명진
- 소유자
- 정명진
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 346m가락중학교중학교
- 386m석촌중학교중학교
- 461m방산고등학교고등학교
- 481m신가초등학교초등학교
- 511m가락 고등학교고등학교
- 542m방산중학교중학교
- 574m방산초등학교초등학교
- 631m오금중학교중학교
- 697m방산초등교
- 712m오금고등학교고등학교
- 793m서울중대초등학교초등학교
- 980m서울송파초등학교초등학교
버스
- 128m송파삼성래미안아파트송파01
- 132m가락삼익맨숀송파01
- 153m송파동삼익아파트3319
- 192m잠실3차한양아파트2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73
- 202m가락쌍용2차아파트3319
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4196만 ~ 1억 5834만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 오금로32길 5, 205동 5층509호 (송파동,가락삼익맨숀)
- 감정가
- 1억 4000만
- 최저가
- 1억 4000만 (100%)
- 건물면적
- 16.97㎡ (5.1평)
- 기일
- 18-02-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4000만 × 101~113% = 1억 4196만 ~ 1억 5834만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
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