서울동부지법 2017타경2940-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-04-19 경매접수
2. 17-05-01 경매개시결정
3. 17-07-24 배당요구종기
4. 18-01-29 2차 매각기일 · 최저가 7억 5040만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.52㎡ (54.6평)

제시외면적

없음

보증금

7504만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6580만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

180.52㎡ (54.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 79

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "가락시장역" 북동측 인근에 위치한 송파롯데캐슬파인힐 제22층 제2202호로서, 주변은 아파트단지, 상업·업무시설, 관공서, 병원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인접 대로변에 노선버스정류장이 소재하고 남서측 및 북동측에 전철역(가락시장역, 경찰병원역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 29층 건물내 제22층 제2202호로서,<br />외벽 : 복합판넬 등 마감.<br />창호 : 강화유리, 시스템 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, CCTV, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 가장형 평지로서 주상복합건물(아파트, 업무시설, 생활근린시설)의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복6차선 포장도로에 접하며, 북동측으로 폭 15m 내외, 남서측으로 폭 12m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호①,② : 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로 121, 22층2202호 (가락동,송파롯데캐슬파인힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 이바돔

교부권자

서울특별시송파구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

소유자

아시아신탁 주식회사

압류권자

국(송파세무서)

임차인

신○○

임차인

신○○(주민등록등재자)

채권자

전택새마을금고

채권자

정○○(변경전:전택새마을금고)

채무자

신○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-29 · 서울특별시 송파구 중대로 121, 22층2202호 (가락동,송파롯데캐슬파인힐) · 철골 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 29층 아파트 및 업무시설 및 생활근린시설 1층 1,435.19㎡ 2층 1,616.513㎡ 3층 557.038㎡ 4층 847.328㎡ 5층 847.328㎡ 6층 847.328㎡ 7층 847.328㎡ 8층 847.328㎡ 9층 847.328㎡ 10층 847.328㎡ 11층 847.328㎡ 12층 847.328㎡ 13층 847.328㎡ 14층 847.328㎡ 15층 847.328㎡ 16층 847.328㎡ 17층 847.328㎡ 18층 847.328㎡ 19층 847.328㎡ 20층 847.328㎡ 21층 847.328㎡ 22층 847.328㎡ 23층 847.328㎡ 24층 847.328㎡ 25층 847.328㎡ 26층 847.328㎡ 27층 847.328㎡ 28층 823.822㎡ 29층 690.044㎡ 지1층 2,329.527㎡ 지2층 2,257.161㎡ 지3층 2,257.161㎡ 지4층 2,257.161㎡ 지5층 2,179.392㎡ 철근콘크리트구조 180.516㎡

당사자

채권자

전택새마을금고 외 1

채무자

신가윤

소유자

아시아신탁 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 345m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 418m · 가원중학교 · 중학교
• 633m · 신가초등학교 · 초등학교
• 684m · 가주초등학교 · 초등학교
• 704m · 석촌중학교 · 중학교
• 746m · 송파중학교 · 중학교
• 829m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 868m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 912m · 가락중학교 · 중학교
• 923m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 943m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교

버스

• 54m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 301, 3319, 3416, 401, 6300, 87
• 59m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 6300
• 92m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 301, 3319, 36, 401, 87
• 178m · 경찰병원.KT가락지사 · 3322, 3416
• 205m · 가락시장역4번출구.제일오피스텔 · 301, 3319, 3416, 401, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 중대로 121, 22층2202호 (가락동,송파롯데캐슬파인힐)

감정가

9억 3800만

최저가

7억 5040만 (80%)

건물면적

180.52㎡ (54.6평)

기일

18-01-29

등기부현황

등기 기재 없음