서울동부지법 2017타경3042-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-04-25 경매접수
2. 17-04-25 경매개시결정
3. 17-07-11 배당요구종기
4. 18-03-05 2차 매각기일 · 최저가 17억 6800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

212.35㎡ (64.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7680만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 5312만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

212.35㎡ (64.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 7-18

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 송파구 신천동 소재 지하철 2호선 "잠실역" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트 등 공동주택, 상업 및 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 통행이 가능하고, 지하철 "잠실역"이 인접하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005.11.22. 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 37층 건물 내 제31층 제102-3104호로서,<br />외벽: 강화유리, 판넬, 돌붙임 마감 등<br />내벽: 대리석, 타일, 벽지, 시멘트 마감 등<br />창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호수로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접부지와 등고평탄한 대체로 부정형의 평지로, 주상복합아파트(롯데캐슬골드)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남서측 및 남동측으로 광대로와 접하고, 북동측 및 북측으로 중로와 접하며, 단지내도로를 통해 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 269, 31층102-3104호 (신천동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데건설 주식회사

가압류권자

장성전력 주식회사

가압류권자

주식회사 오에스비저축은행

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

경기김포시

교부권자

국(서울지방국세청)

교부권자

국(중랑세무서)

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시송파구

배당요구권자

주식회사 우리카드

압류권자

국(동대문세무서)

압류권자

서울특별시송파구

압류권자

서울특별시중랑구

임차인

이○○

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

수협은행(변경전: 수산업협동조합중앙회)

채권자

아이에이제삼차유동화전문 유한회사(변경전:수협은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-05 · 서울특별시 송파구 올림픽로 269, 31층102-3104호 (신천동,롯데캐슬골드) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 37층 아파트 및 업무시설,운동시설,판매 및 영업시설,2종근린생활시설 1층 8036.93㎡ 2층 7352.31㎡ 3층 6797.85㎡ 4층 6717.05㎡ 5층 6229.32㎡ 6층 6008.35㎡ 7층 5762.57㎡ 8층 5035.85㎡ 9층 4984.62㎡ 10층 3349.59㎡ 11층 3349.59㎡ 12층 3349.59㎡ 13층 3349.59㎡ 14층 3349.59㎡ 15층 3349.59㎡ 16층 3349.59㎡ 17층 3349.59㎡ 18층 3349.59㎡ 19층 3349.59㎡ 20층 3349.59㎡ 21층 3349.59㎡ 22층 3349.59㎡ 23층 3349.59㎡ 24층 3349.59㎡ 25층 3349.59㎡ 26층 3349.59㎡ 27층 3349.59㎡ 28층 3349.59㎡ 29층 3293.89㎡ 30층 3102.77㎡ 31층 3037.37㎡ 32층 2869.01㎡ 33층 2831.75㎡ 34층 2620.37㎡ 35층 2422.51㎡ 36층 1987.68㎡ 37층 548.41㎡ 지하1층 13631.03㎡ 지하1층 5346.11㎡ 지하2층 18347.05㎡ 지하3층 18438.22㎡ 지하4층 18223.16㎡ 지하5층 9232.30㎡ 지하6층 9251.82㎡ 지하중7층 449.90㎡ 지하7층 7260.45㎡ 철골철근콘크리트구조 212.35㎡

당사자

채권자

수협은행(변경전: 수산업협동조합중앙회) 외 1

채무자

김천식

소유자

김천식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 346m · 잠실중학교 · 중학교
• 390m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 851m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1002m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 1037m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 1084m · 방이중학교 · 중학교
• 1092m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 1107m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 1147m · 잠신중학교 · 중학교

버스

• 86m · 잠실역8번출구 · 30-3, 30-5, 3216, 3313, 3315, 3323, 341, 3411, 3414, 35, 4319, 8331, N31, N73
• 115m · 잠실역7번출구 · 2000-2, 2415, 30-3, 30-5, 3216, 3318, 3319, 3412, 342, 4318, N73
• 121m · 잠실역.잠실대교남단 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1306양주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1670-1남양주, 1670남양주, 1801시흥, 2311, 2412, 302, 303, 320, 3302광주, 3303이천, 3318, 422, 5600(급행하행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, P9243(퇴근)광주, Y9243용인
• 131m · 잠실역.잠실대교남단(중) · 1112, 1112(예약), 1117, 1306, 1650, 1670, 1670-1, 3302, 3303, 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, P9243(퇴근), Y9243
• 140m · 잠실역 · 1306, 1670, 1670-1, 1700, 2000, 2000-1, 7007, 9303, 9303-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로 269, 31층102-3104호 (신천동,롯데캐슬골드)

감정가

22억 1000만

최저가

17억 6800만 (80%)

건물면적

212.35㎡ (64.2평)

기일

18-03-05

등기부현황

등기 기재 없음