서울동부지법 2017타경3097-3 .

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-25 · 경매접수
2. 17-04-26 · 경매개시결정
3. 17-07-11 · 배당요구종기
4. 20-03-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1888만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.62㎡ (6.5평)

건물면적

48.65㎡ (14.7평)

토지면적

21.62㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

4377만 (최저가의 20%)

청구금액

9억 5651만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

삼학사로3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · . · 48.65㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼전동 66-18 · 21.62㎡ (6.5평)

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전초등학교" 남측 인근에 위치하는 <br />석호빌라 제2층 제201호 외 5개호로서, 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, <br />학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 운행빈도 등을<br />고려할 때, 전반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물중, <br />제2층 제201호, 제202호,<br />제3층 제301호, 제302호,<br />제4층 제401호, 제402호 로서<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 및 적벽돌 치장쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />창호 : PVC새시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 각호 공히 방2, 거실 및 주방, 욕실1, 다용도실 등으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 6 M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함),<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{<br />교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 <br />군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, <br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시외 건물<br /><br />㉠ 4층 401호 판넬/벽돌조 증축(약 2.5㎡, 위반건축물 지정됨)<br />㉡ 4층 402호 판넬/벽돌조 증축(약 26㎡, 위반건축물 지정됨)<br /><br />이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 위반건축물에 대한 이행강제금은 1회 부과된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 38-1, 2층201호 (삼전동,.) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 38-1, 2층202호 (삼전동,.) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 38-1, 3층301호 (삼전동,.) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 38-1, 3층302호 (삼전동,.) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 38-1, 4층401호 (삼전동,.) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 38-1, 4층402호 (삼전동,.) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 송파구 삼전동 66-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시송파구

유치권자

김OO

유치권자

문OO

유치권자

이OO

유치권자

임OO

유치권자

주OOO OOOOOOOO

유치권자

천OO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)제이비멀티컴퍼니

임차인

김OO(OOOO)

임차인

김OO(OOOO)(OOOOOOO)

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

김○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(202호)

임차인

김영민(202호)(주민등록등재자)

임차인

김○○(302호)

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

여OO

임차인

여○○

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:서울경기양돈축산업협동조합)

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 19-12-09 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 38-1, 3층301호 (삼전동,.) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 17.74㎡ 2층 115.04㎡ 3층 115.04㎡ 4층 76.21㎡ 5층 59.73㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.65㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 177m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 300m · 배명중학교 · 중학교
• 309m · 배명고등학교 · 고등학교
• 336m · 배명중•고등학교
• 474m · 배명중•고등학교
• 852m · 해누리중학교 · 중학교
• 877m · 해누리초중이음학교
• 884m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 908m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 969m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 1124m · 석촌초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 삼전동쌍용하이츠빌라 · 3315
• 254m · 삼전사회복지관 · 3315
• 334m · 송파문화예술회관.구의회 · 3314, 3315, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03
• 368m · 배명중고교 · 3315, 3322, 3417, 3422
• 370m · 송파문화예술회관.구의회 · 3314, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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