서울동부지법 2017타경3448-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

218.49㎡ (66.1평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

218.49㎡ (66.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가락동 147-2

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락본동 소재 "국립경찰병원" 북동측 인근에 위치하는 가락동주상복합(통칭:현대파크빌)아파트 5층 501호(전유면적 218.49㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용빌딩, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경찰병원역(3호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 건물내 5층 501호로서 <br />외벽 : 화강석버너구이 및 드라이비트마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 플로링보드마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: (계단식:방5, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 드레스룸1, 반침1, 창고1, <br /> 다용도실1, 발코니1)임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 일부옥외주차 및 기계식(타워)주차시설 구비됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택, 근린생활시설, 업무시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약35미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이고, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 가락동 147-2 가락동주상복합 5층501호

감정가

9억

최저가

5억 7600만 (64%)

건물면적

218.49㎡ (66.1평)

기일

18-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음