서울동부지법 2017타경3646-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-05-23 경매접수
2. 17-05-24 경매개시결정
3. 17-08-09 배당요구종기
4. 18-04-30 1차 매각기일 · 최저가 7억 3900만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.19㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

7390만 (최저가의 10%)

청구금액

5368만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

풍성로26길

건물 · 대지권

건물

124.19㎡ (37.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍납동 511

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "강동구청역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제<br />반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철8호선<br />(강동구청역)이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 벽식구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 12 층 건물 내 2층 204호로<br />로서,<br />외벽 : 화강석 마감 등<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내<br />소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 북동측, 남동측 폭 약 5미터의 도로<br />에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방<br />어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 역사문화환경보존지역, 과밀억<br />제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관<br />관리구역(한강변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍성로26길 31, 202동 2층204호 (풍납동,송파현대힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 성운

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나카드 주식회사

가처분권자

신용보증기금(근저당권가처분)

교부권자

서울특별시송파구

교부권자

충청북도진천군

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권부질권자

주식회사 론포인트소셜대부

근저당권자

손○○

근저당권자

신○○

배당요구권자

주식회사 성운

배당요구권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

주식회사 우리카드(변경전:주식회사 우리은행)

소유자

신○○

압류권자

국(강동세무서)

압류권자

국(잠실세무서)

임차인

신○○

채권자

손○○

채무자

부창석재 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-04-30 · 서울특별시 송파구 풍성로26길 31, 202동 2층204호 (풍납동,송파현대힐스테이트) · 철근콘크리트구조 벽식구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 1016.00㎡ 2층 1011.83㎡ 3층 1011.83㎡ 4층 986.39㎡ 5층 986.39㎡ 6층 914.41㎡ 7층 914.41㎡ 8층 914.41㎡ 9층 845.45㎡ 10층 673.15㎡ 11층 651.07㎡ 12층 545.49㎡ 옥탑1층 51.03㎡(연면적제외) 부속건물 1층 19.35㎡ 철근콘크리트구조 124.19㎡

당사자

채권자

손현숙

채무자

부창석재 주식회사

소유자

신완식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 220m · 영파여자중고등학교
• 313m · 토성초등학교 · 초등학교
• 349m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 417m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 468m · 서울창의마을 풍납캠프
• 650m · 풍납중학교 · 중학교
• 721m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 823m · 풍성중학교 · 중학교
• 890m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 974m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1000m · 성내중학교 · 중학교

버스

• 125m · 토성오거리 · 4318
• 176m · 영파여고.강동구청역 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3318, 340, 341, 3411, 342, N31, 강동01
• 179m · 강동구청역 · 6200
• 251m · 강동구청역.농협중앙회 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3220, 3318, 3319, 3321, 340, 341, 3411, 342, N31, 강동01
• 255m · 강동구청역 · 6200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 풍성로26길 31, 202동 2층204호 (풍납동,송파현대힐스테이트)

감정가

7억 3900만

최저가

7억 3900만 (100%)

건물면적

124.19㎡ (37.6평)

기일

18-04-30

등기부현황

등기 기재 없음