서울동부지법 2017타경5116-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

123.40㎡ (37.3평)

건물면적

148.77㎡ (45.0평)

토지면적

123.40㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9605만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

148.77㎡ (45.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89 · 123.40㎡ (37.3평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "올림픽공원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대<br />규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 "올림픽공원역(지하철5호선)" 및 노선<br />버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건 내 9층 902호로서,<br />외 벽: 몰탈위페인팅 마감,<br />내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />바 닥: 장판지 및 일부 타일 마감,<br />창 호: 하이샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />* 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장<br />등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구<br />역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-<br />11-28), 하천구역(2015-12-10), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 비오톱1등급(2015<br />-06-18)(저촉)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 본건 기호 2)토지 중 199.2㎡는 1996.11.09일자로 방이동 89-30번지로 분할되었는 바<br /> 업무진행시 참고 바람.<br />- 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 주차장 15.68㎡은 전유부분으로 기재되어 있으<br /> 나 건축물대장상으로는 공용부분으로 기재되어 있음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 16억 7310만 ~ 18억 6615만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 211동 9층902호

감정가

16억 5000만

최저가

16억 5000만 (100%)

건물면적

148.77㎡ (45.0평)

대지권면적

123.40㎡ (37.3평)

기일

18-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음