서울동부지법 2017타경6263-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.25㎡ (7.6평)

건물면적

44.36㎡ (13.4평)

토지면적

25.25㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2260만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

백제고분로42길

건물 · 대지권

건물

44.36㎡ (13.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

송파동 111-42 · 25.25㎡ (7.6평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 지하철 8호선 "석촌역" 동측 인근에 위치<br />하는 정승빌라 제102호로서 인근에 학교, 상가, 은행, 병원 및 관공서 등 편의<br />시설이 소재하고 주위는 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역까지 도보로 이용이 가능하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트 및 벽돌조 경사슬래브위기와지붕 3층 중 1층 102호로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기, 미장돌붙임, 세멘몰탈위페인트 <br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 정승빌라 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함).<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />제한보호구역(전술항공:5㎞){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법}.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1983년도에 신축한 다세대주택으로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3029만 ~ 2억 7572만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 송파동 111-42 1층102호

감정가

2억 2600만

최저가

2억 2600만 (100%)

건물면적

44.36㎡ (13.4평)

대지권면적

25.25㎡ (7.6평)

기일

18-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음