서울동부지법 2017타경6386-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7250만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9736만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

송파대로48길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송파동 33

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 “송파초등학교”북서측 인근에 위치<br />(송파대로48길 29)하며 인근에는 석촌호수, 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설<br />등이 소재하고 있고 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 2,8호선 잠실역이<br />있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 12층 건(사용승인일:1995.10.17)내 1008호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일마감<br />창호 : 하이샷시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트("내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설이 되어 있으며, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 승강기, 위생설비 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 인근지대와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 10미터, 북서, 남서, 남동측으로 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

33,35번지 공히 :<br />도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에<br />관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역<군사기지<br />및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로<br /> 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물<br /> 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부<br /> 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 3515만 ~ 8억 1997만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파대로48길 29, 101동 10층1008호 (송파동,호수임광아파트)

감정가

7억 2500만

최저가

7억 2500만 (100%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

18-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음