경매· 다세대주택
서울동부지법 2017타경6737-1
서울특별시 송파구 석촌동 77-1 4층401호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 8640만1.5천만/평· 감정가 3억 5800만 (80%)
담당계2계2204-2406(구내:2406)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 8640만감정가 대비 80%
- 감정가
- 3억 5800만
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8640만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 9756만 ~ 3억 3365만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 8640만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.46㎡ (8.0평)
- 건물면적
- 62.08㎡ (18.8평)
- 토지면적
- 26.46㎡ (8.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2864만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3575만
- 담당계
- 2계 · 2204-2406(구내:2406)
- 도로명주소
- 백제고분로37나길
건물 · 대지권
- 건물
- 62.08㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 석촌동 77-1 · 26.46㎡ (8.0평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "석촌동 고분군" 북동측 인근에 위치한 다세대주택(통칭 청솔빌라트) 제4층 제401호로서, 주변은 다세대·연립주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북동측 인근에 전철역(석촌역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 일부 석재붙임 마감.<br />창호 : 샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남서측 및 북서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 건축용도지역기타(건축물 최고높이 지정구간으로 건축과 확인요함), 상대보호구역(2016-07-21), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(전술항공:5km), 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(3구역), 과밀억제권역.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-09-20 | sd | 2018.09.21 송달간주 |
| 18-09-11 | sd | 2018.09.14 도달 |
| 18-09-11 | sd | 2018.09.14 폐문부재 |
| 18-09-11 | sd | 2018.09.13 도달 |
| 18-09-11 | sd | 2018.09.14 도달 |
| 18-09-11 | sd | 2018.09.14 도달 |
| 18-08-14 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 17-09-19 | sd | 2017.09.21 도달 |
| 17-09-19 | sd | 2017.09.21 도달 |
| 17-09-19 | sd | 2017.09.21 도달 |
| 17-09-19 | sd | 2017.09.21 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 석촌동 77-1 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단용인서부지사
근저당권자 주OOO OOOOOO
근저당권자 주식회사 고려저축은행
소유자 황OO
소유자 황○○
채권자 박OO
채권자 박○○
채무자 주OOO OOOOO
채무자 주식회사 데일리푸드
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
18-07-30 · 서울특별시 송파구 석촌동 77-1 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 지층 120.50㎡ 1층 135.34㎡ 2층 134.56㎡ 3층 134.56㎡ 4층 134.56㎡ 철근콘크리트조 62.08㎡
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOO 외 1
- 소유자
- 황OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 237m석촌초등학교초등학교
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- 882m배명고등학교고등학교
- 913m배명중•고등학교
- 973m삼전초등학교초등학교
버스
- 194m석촌역.잠실한솔아파트340, 3420, 350, 강남05
- 223m석촌역.잠실한솔아파트340, 3420, 350, 강남05
- 375m석촌호수.한솔병원1007-1광주, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 2311, 2412, 301, 302, 303, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3314, 3317, 3318, 3413, 345, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행하행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 6900광주, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성, Y9243용인
- 376m석촌호수.한솔병원1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 2311, 2412, 301, 302, 303, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3314, 3317, 3318, 3413, 345, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
- 378m석촌호수.한솔병원(중)1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P5342(출근), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 9756만 ~ 3억 3365만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 송파구 석촌동 77-1 4층401호
- 감정가
- 3억 5800만
- 최저가
- 2억 8640만 (80%)
- 건물면적
- 62.08㎡ (18.8평)
- 대지권면적
- 26.46㎡ (8.0평)
- 기일
- 18-07-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 8640만 × 104~116% = 2억 9756만 ~ 3억 3365만서울 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 11,796건 — 중간값 109.8%, 사분위 103.9~116.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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