서울동부지법 2017타경7365-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.03㎡ (10.0평)

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

토지면적

33.03㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

마천로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.50㎡ (15.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

오금동 116-8 · 제2종일반주거지역 · 33.03㎡ (10.0평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "서울거여초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />인근은 유사규모의 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이<br />혼재하는 주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 <br />대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건물 중 지하층 2호로서,<br />외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감<br />창호 : 새시 등 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 건물이용 현황도 참조)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합). <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 사정상 내부 조사가 불가능하여 내부구조 및 이용상황 등은 탐문 및 건축물대장 상의 도면 등을 참조하여 작성하였으니 경매 참여시 유의 바랍니다.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5998만 ~ 1억 9154만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 오금동 116-8 지하층2호

감정가

1억 5700만

최저가

1억 5700만 (100%)

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

대지권면적

33.03㎡ (10.0평)

기일

18-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음