서울동부지법 2017타경7679-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-11-01 경매접수
2. 17-11-02 경매개시결정
3. 18-01-22 배당요구종기
4. 18-10-22 1차 매각기일 · 최저가 8억 9200만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

29.66㎡ (9.0평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

8920만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6749만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

위례성대로14길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 29.66㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방이동 194-5 · 제2종일반주거지역 · 1.00㎡ (0.3평)

호

2동2층201호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근<br />은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 201호는 연립주택, 지층은 창고로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 장방형(6필지 일단지) 토지로서, 연립주택 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 도로<br />상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1,2,3,4,5,6 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구<br />역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 본건은 공부상 제2동으로 등재되어있으나, 건물외벽에 5동으로 표시되어 있음. <br />나. 본건 중 지층은 공부(집합건축물대장)상 용도가 주택으로 등재되어있으나, 현황 <br /> 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 194-5 2동 2층201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

서울신용보증재단

배당요구권자

신OOOOO

소유자

김OO

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

소유자

김○○

소유자

김선옥의 파산관재인 변호사 정현종

소유자

김선옥의 파산관재인 정현종

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

소유자

이○○

소유자

이훈구의 파산관재인 변호사 김경희

채권자

동서울신용협동조합

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사 에이원컴퍼니대부(변경전:동서울신용협동조합)

채무자

타OOOOOOOOO OOOO

채무자

타임스페이스정보통신 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-22 · 서울특별시 송파구 방이동 194-5 2동 2층201호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 연립주택 1층 390.76㎡ 2층 390.76㎡ 3층 390.76㎡ 지하층 404.45㎡ 지층:주택 146.6, 주차장 210.84 계단 15.75, 보일러실등 31.26 철근콘크리트조 187.50㎡ 지층 29.66㎡

당사자

채권자

동서울신용협동조합 외 2

채무자

타OOOOOOOOO OOOO 외 1

소유자

김OO 외 7

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 231m · 방산초등교
• 237m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 338m · 방산초등학교 · 초등학교
• 339m · 방산중학교 · 중학교
• 444m · 방산고등학교 · 고등학교
• 830m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 832m · 세륜중학교 · 중학교
• 917m · 오금중학교 · 중학교
• 922m · 방이중학교 · 중학교
• 1018m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 1019m · 오금고등학교 · 고등학교
• 1105m · 한국체육대학교 · 대학교

버스

• 104m · 신구블레스밸리 · 3216, 3414
• 144m · 신구블레스밸리앞 · 3216, 3414
• 188m · 올림픽공원장미광장 · 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
• 262m · 올림픽공원남2문 · 30-5, 35
• 268m · 서울방이초교.올림픽공원남2문 · 30-5하남, 3216, 3323, 3412, 3413, 3414, 35하남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 방이동 194-5 2동 2층201호

감정가

8억 9200만

최저가

8억 9200만 (100%)

건물면적

29.66㎡ (9.0평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

18-10-22

등기부현황

등기 기재 없음