서울동부지법 2017타경50345-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-24 경매접수
2. 17-01-25 경매개시결정
3. 17-04-18 배당요구종기
4. 18-01-22 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.22㎡ (10.4평)

건물면적

58.10㎡ (17.6평)

토지면적

34.22㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9600만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

오금로66길

건물 · 대지권

건물

58.10㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

거여동 544-7 · 34.22㎡ (10.4평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동에 소재하는 "거여동사자아파트" 서측 부근에 위치<br />하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 가능하고, 본건 부근에 버스정류장 및 지하철(거여역)이 위치<br />하고 있어, 대중교통 편의는 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물 중 2층 201호로서<br />(사용승인일 : 1997.05.31)<br />외 벽 : 드라이비트 등,<br />내 벽 : 벽지, 일부 타일 등, <br />창 호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급탕설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비<br />촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<br /><수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 거여동 544-7 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

에프아이1703유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중앙농업협동조합

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권부질권자

주식회사 유니온상호저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 에치제이인베스트먼트앤드대부

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

국(분당세무서)

압류권자

국민건강보험공단

채권자

에프아이1703유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○(개명전:김민수)

채무자겸소유자

김○○(개명전:김민수)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-22 · 서울특별시 송파구 거여동 544-7 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 다세대주택 1층 157.88㎡ 2층 158.24㎡ 3층 150.14㎡ 지층 178.19㎡ 옥탑 20.16㎡ 철근콘크리트조 58.10㎡

당사자

채권자

에프아이1703유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

김혜율 (개명전:김민수) 외 1

소유자

김혜율 (개명전:김민수) 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 426m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 542m · 위례솔중학교 · 중학교
• 572m · 거원중학교 · 중학교
• 603m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 712m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 802m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 990m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 1034m · 남천초등교
• 1099m · 위례숲초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 송파파크센트럴 · 200, 3217, 33, 3315
• 90m · 송파파크센트럴 · 3217, 33, 3315
• 277m · 마천역.송파파크센트럴 · 231, 3314, 3317, 3422, 36, 6600
• 279m · 마천역.송파파크센트럴 · 200, 231, 3314, 3317, 3422, 36
• 291m · 거여삼거리 · 200, 231, 3217, 33, 3314, 3315, 3317, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 거여동 544-7 2층 201호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 5600만 (80%)

건물면적

58.10㎡ (17.6평)

대지권면적

34.22㎡ (10.4평)

기일

18-01-22

등기부현황

등기 기재 없음