서울동부지법 2017타경52242-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-07-17 경매접수
2. 17-07-18 경매개시결정
3. 17-10-10 배당요구종기
4. 18-06-11 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.15㎡ (6.7평)

건물면적

54.18㎡ (16.4평)

토지면적

22.15㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

위례성대로6길

건물 · 대지권

건물

54.18㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방이동 153-3 · 22.15㎡ (6.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하여 형성된 지역으로 본건 북측으로는 올림픽공원이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 8호선 "몽촌토성역"과 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 내 제2층 제202호로,<br />(사용승인일 1992.08.14.)<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 드리이비트 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 153-3 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본 건물 외벽에 `방이 성두빌라, 나`동 표시가 있고, 공동출입문 우측 문틀에 본건물 지번표시(153-3)와 `나`동 표시가 있음 ※ `가`동은 본 건물 좌측에 소재함(방이동 153-26)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

근저당권자

팔달새마을금고

근저당권자

홍○○

배당요구권자

박○○

압류권자

서울특별시송파구

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-11 · 서울특별시 송파구 방이동 153-3 2층202호 · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 다세대주택(9가구) 1층 105.18㎡ 2층 118.68㎡ 3층 118.68㎡ 4층 118.68㎡ 지층 105.18㎡ 철근콘크리트조 54.18㎡

당사자

채권자

박장석

채무자

김홍례

소유자

김홍례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 339m · 방이중학교 · 중학교
• 392m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 510m · 방산초등교
• 582m · 방산초등학교 · 초등학교
• 653m · 방산중학교 · 중학교
• 664m · 방산고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1238m · 가락중학교 · 중학교
• 1332m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 1356m · 풍납중학교 · 중학교
• 1361m · 잠실고등학교 · 고등학교

버스

• 216m · 방이중학교 · 333, 340
• 220m · 한성백제역4번출구 · 340
• 270m · 방이초등학교 · 30, 3216, 3414
• 274m · 방이초등학교 · 30, 3216, 3414
• 287m · 올림픽베어스타운아파트앞 · 30, 30-5, 3323, 3412, 3413, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 방이동 153-3 2층202호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 5000만 (100%)

건물면적

54.18㎡ (16.4평)

대지권면적

22.15㎡ (6.7평)

기일

18-06-11

등기부현황

등기 기재 없음