서울동부지법 2017타경52679-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-08-24 경매접수
2. 17-08-24 경매개시결정
3. 17-11-08 배당요구종기
4. 18-07-02 2차 매각기일 · 최저가 3억 560만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.02㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

3056만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1137만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

마천로

건물 · 대지권

건물

54.02㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오금동 119-27

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 “서울거여초등학교”남서측 인근에 위치하는 부동산(그랑밸리 제2층 제202호)으로서, 주위는 주상복합건물, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "개롱역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제202호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트 및 석재 붙임 마감 등<br />내부 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 <br />창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 6미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건의 현장 방문을 하였으나 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 발코니 확장 여부 등 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의하였는바 실제 내부구조 등은 상이할 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천로 181, 2층202호 (오금동,그랑밸리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

문○○

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(잠실세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시송파구

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(송파세무서)

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-02 · 서울특별시 송파구 마천로 181, 2층202호 (오금동,그랑밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 30.23 ㎡ 2층 123.44 ㎡ 3층 123.44 ㎡ 4층 123.44 ㎡ 5층 123.44 ㎡ 6층 123.44 ㎡ 7층 123.44 ㎡ 8층 123.44 ㎡ 9층 123.44 ㎡ 10층 123.44 ㎡ 옥탑1층 17.59 ㎡(연면적 제외) 옥탑2층 16.24 ㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 54.02 ㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 214m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 370m · 오주중학교 · 중학교
• 584m · 보인중학교 · 중학교
• 633m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 685m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 691m · 보인고등학교 · 고등학교
• 796m · 남천초등교
• 878m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 885m · 오금고등학교 · 고등학교
• 910m · 세륜중학교 · 중학교
• 938m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 981m · 오금중학교 · 중학교

버스

• 116m · 거여초등학교 · 3214, 3314, 3316, 3317
• 120m · 오금동사거리 · 3314, 3317, 3414, 89
• 164m · 시그니처요양병원 · 3214, 3414
• 231m · 오륜사거리 · 3316, 89
• 322m · 오륜사거리 · 3316, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 마천로 181, 2층202호 (오금동,그랑밸리)

감정가

3억 8200만

최저가

3억 560만 (80%)

건물면적

54.02㎡ (16.3평)

기일

18-07-02

등기부현황

등기 기재 없음