서울동부지법 2017타경52747-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.80㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

3528만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

충민로

건물 · 대지권

건물

69.80㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문정동 622

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선 "장지역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 공공시설, 근린생활시설, 아파트 등 공동주택 등이 소재하는 상업, 업무지대로 제반 환경여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "장지역" , "문정역" 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층, 지상15층 건물 중 제3층 제비-311호로서,<br />외벽: 강화유리, 판넬 마감 등,<br />내벽: 벽지, 시멘트몰탈위 페인트, 타일 마감 등,<br />창호: 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 스프링클러, 소화전설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접부지와 대체로 등고평탄한 장방형의 평지로, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 각각 광대로와 접하며, 남동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 충민로 5, 3층비-311호 (문정동,송파한화오벨리스크)

감정가

4억 4100만

최저가

3억 5280만 (80%)

건물면적

69.80㎡ (21.1평)

기일

18-07-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음