서울동부지법 2017타경52761-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-08-28 경매접수
2. 17-08-29 경매개시결정
3. 17-11-20 배당요구종기
4. 18-06-04 1차 매각기일 · 최저가 15억 5000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.54㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

103.54㎡ (31.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 27

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철 2·8호선 "잠실역" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 대규모 아파트단지, 백화점, 상업·업무용 빌딩 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 도로를 통하여 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및<br />지하철 2·8호선 잠실역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 지하1층 지상15층 아파트 내 제522동 제10층 제1006호로서,<br /> 사용승인일 : 1978.04.15. <br /> 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물 현황도상 아파트(방3, 거실, 욕실, 주방, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(승용 2대, 10인승 680kg) 등 설비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 광평수 장방형 토지로, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 사면이 도로와 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />잠실동 27번지 (기호 1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층), 제3종일반주거지역, 아파트지구, 공공청사(저촉), 공원(저촉), 도로(저촉), 학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타<br />(종교시설용지)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,(한강)폐기물매립시설 어치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)<br /><br />잠실동 27-7번지 (기호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 폐문부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로 567, 522동 10층1006호 (잠실동,잠실주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

이○○

가처분권자

정○○

근저당권자

주식회사 대백저축은행

임차인

서○○

채권자

김○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장기만의 양수인 권순금

채무자겸소유자

장기만의 양수인 이인순

채무자겸소유자

장기만의 양수인 정건철

임차인현황

매각공고

• 18-06-04 · 서울특별시 송파구 송파대로 567, 522동 10층1006호 (잠실동,잠실주공아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층아파트 1층 1034.05㎡ 2층 1035.37㎡ 3층 1035.37㎡ 4층 1035.37㎡ 5층 1035.37㎡ 6층 1035.37㎡ 7층 1035.37㎡ 8층 1035.37㎡ 9층 1035.37㎡ 10층 1035.37㎡ 11층 1035.37㎡ 12층 1035.37㎡ 13층 1035.37㎡ 14층 1035.37㎡ 15층 1035.37㎡ 지하실 872.73㎡ 철근 콘크리트조 103.54㎡

당사자

채권자

김소희 외 1

채무자

장기만 외 3

소유자

장기만 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 172m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 460m · 잠실중학교 · 중학교
• 520m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 554m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 604m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 627m · 잠신중학교 · 중학교
• 741m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 745m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 746m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1096m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 1177m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 1281m · 잠실고등학교 · 고등학교

버스

• 320m · 잠실역.잠실대교남단(중) · 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B
• 327m · 잠실역.잠실대교남단 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 2311, 2412, 302, 303, 320, 422, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 331m · 잠실역 · 6200
• 336m · 잠실5단지 · 2415, 301, 3217, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 345, 360, 4319, N13, N31
• 342m · 잠실역.롯데월드 · 2000-2, 7000, 7001, 7002, P7001(출근)상행, P7001(출근)하행, P7001(퇴근)상행, P7001(퇴근)하행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파대로 567, 522동 10층1006호 (잠실동,잠실주공아파트)

감정가

15억 5000만

최저가

15억 5000만 (100%)

건물면적

103.54㎡ (31.3평)

기일

18-06-04

등기부현황

등기 기재 없음