서울동부지법 2017타경53108-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-09-26 경매접수
2. 17-09-27 경매개시결정
3. 17-12-26 배당요구종기
4. 18-07-02 1차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.79㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

403만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

송파대로32길

건물 · 대지권

건물

43.79㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 96-1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "가락본동주민센터" 서측 인근에 소재한 구분건물로서, 인근은 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 지역으로 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 3·8호선 "가락시장역" 및 간선·지선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 15층 아파트 내 제8층 제813호로서<br />(사용승인일 : 1986.12.06)<br /><br />- 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />- 바닥 : 장판지 깔기 등,<br />- 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실1, 거실, 주방 및 식당, 다용도실1, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 15m 내외, 북동측으로 폭 약 8m 내외 포장도로 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "김정기"임.<br />2. 임대관계: 기준시점 현재 임차인 "유영자"씨가 거주 중이며, <br />임대보증금 100,000,000원, 월 임대료 500,000원으로 구두 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로32길 8, 8동 8층813호 (가락동,가락우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

유○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-02 · 서울특별시 송파구 송파대로32길 8, 8동 8층813호 (가락동,가락우성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 1080.664㎡ 2층 1051.864㎡ 3층 1051.864㎡ 4층 1051.864㎡ 5층 1051.864㎡ 6층 1051.864㎡ 7층 1051.864㎡ 8층 1051.864㎡ 9층 1051.864㎡ 10층 892.414㎡ 11층 892.414㎡ 12층 785.874㎡ 13층 626.424㎡ 14층 573.514㎡ 15층 573.514㎡ 지하실 843.322㎡ 철근콘크리트조 43.79㎡

당사자

채권자

박상욱

채무자

김정기

소유자

김정기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

• 217m · 가락시장.가락시장역 · 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3420, 3422, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성
• 227m · 가락시장.가락시장역(중) · 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근)
• 228m · 가락시장동문 · 3319
• 239m · 가락시장.가락시장역 · 100, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3319, 3413, 3420, 3422, 343, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 252m · 가락시장.가락시장역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P5342(출근), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파대로32길 8, 8동 8층813호 (가락동,가락우성아파트)

감정가

5억 2000만

최저가

5억 2000만 (100%)

건물면적

43.79㎡ (13.2평)

기일

18-07-02

등기부현황

등기 기재 없음