서울동부지법 2017타경53801-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-11-23 경매접수
2. 17-11-24 경매개시결정
3. 18-02-19 배당요구종기
4. 18-07-16 1차 매각기일 · 최저가 8억 5000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8500만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8501만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

백제고분로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석촌동 285

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "석촌초등학교" 북서측 인근에 위치하는 잠실한솔아파트 101동 13층 1304호로서 주위는 아파트, 빌라, 다세대주택, 단독주택, 은행(하나, 우리, 기업 등), 의원, 업무용 빌딩, 석촌호수, 주민센터, 학교, 지하철역 등으로 형성된 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스 정류장과 지하철역[8호선 석촌역(9호선 공사중)]이 인근에 소재하여 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 19층 건중 13층 1304호 로서(사용승인일: 2000.10.10)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 급탕, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이고 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 백제 고분로(40길)와 접하고 서측, 남서측, 동측은 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(4구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임<br />2) 본건은 거실 및 방 일부 발코니 확장되어 있음(후첨 내부구조도 참조).<br />3) 본건은 수 차례 답사하였으나 폐문부재 중으로 2017. 12. 7 일자 답사시 집행관이 강제 집행중 이었으므로 집행관의 허락으로 현장 확인 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 백제고분로 348, 101동 1304호 (석촌동,잠실한솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(송파세무서)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

조OO

배당요구권자

조○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

조○○

채권자

조OO

채권자

조○○

채권자

조○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-16 · 서울특별시 송파구 백제고분로 348, 101동 1304호 (석촌동,잠실한솔아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 19층 아파트 1층 369.79㎡ 2층 354.45㎡ 3층 354.45㎡ 4층 354.45㎡ 5층 354.45㎡ 6층 354.45㎡ 7층 354.45㎡ 8층 354.45㎡ 9층 354.45㎡ 10층 354.45㎡ 11층 354.45㎡ 12층 354.45㎡ 13층 354.45㎡ 14층 354.45㎡ 15층 354.45㎡ 16층 354.45㎡ 17층 354.45㎡ 18층 354.45㎡ 19층 354.45㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡ (소유자 조영철 지분전부)

당사자

채권자

조OO 외 3

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 122m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 501m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 613m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 637m · 해누리초중이음학교
• 655m · 해누리중학교 · 중학교
• 662m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 834m · 배명중•고등학교
• 909m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 937m · 배명중학교 · 중학교
• 948m · 배명고등학교 · 고등학교
• 973m · 배명중•고등학교
• 1021m · 송전초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 석촌역.잠실한솔아파트 · 340, 3420, 350, 강남05
• 123m · 석촌역.잠실한솔아파트 · 340, 3420, 350, 강남05
• 272m · 석촌역5번출구 · 송파01
• 325m · 석촌역 · 1007-1광주, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 2311, 2412, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3314, 3317, 3413, 345, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행하행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 6900광주, G2100이천, N13, P9243(퇴근)광주, Y9243용인
• 329m · 석촌역(중) · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, 6900, G2100, P9243(퇴근), Y9243

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 백제고분로 348, 101동 1304호 (석촌동,잠실한솔아파트)

감정가

8억 5000만

최저가

8억 5000만 (100%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

기일

18-07-16

등기부현황

등기 기재 없음