서울동부지법 2017타경53825-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.82㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3900만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

100.82㎡ (30.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철5호선 올림픽공원역 "2번출구" 남동측 약600미터 지점에 위치하며<br />공원,학교,근린생활시설,대단위 올림픽선수기자촌아파트지대로 주거환경은<br />양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약5분내의 거리로<br />제반교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조스라브지붕12층건 내 제10층 제1001호로서<br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽:벽지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방,승강기,옥내소화전설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 토지로 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대각지의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제3종일반주거지역,가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />교육환경보호구역(교육환경 보호에 관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br />(군사기지 및 군사시설 보호법),비행안전제2구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),<br />과밀억제권역(수도권정비계획법),공장설립제한지역(2016-11-28)(수도법),하천구역<br />(2015-12-10)(하천법),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률),비오톱1등급(2015-06-18).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 14억 946만 ~ 15억 7209만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 양재대로 1218, 129동 10층1001호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트)

감정가

13억 9000만

최저가

13억 9000만 (100%)

건물면적

100.82㎡ (30.5평)

기일

18-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음