서울동부지법 2018타경941-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-02-09 경매접수
2. 18-02-12 경매개시결정
3. 18-05-08 배당요구종기
4. 18-11-05 1차 매각기일 · 최저가 2억 2751만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

40.66㎡ (12.3평)

토지면적

26.95㎡ (8.2평)

제시외면적

2.36

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

가락로21길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 40.66㎡ (12.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송파동 94-1 · 제2종일반주거지역

호

2층, , 2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "잠실여자고등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />주거용부동산으로서 인근에 학교, 상가, 은행 및 관공서 등이 소재하고 있으며,<br />주위는 아파트, 빌라 및 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 무난한<br />편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 소재하고, 지하철역까지 마을버스 및 시내버스가 운행중에<br />있어 대중교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,(7층이하), 도로(접함).<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />제한보호구역(전술항공:5㎞){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 벽돌조 슬래브기와지붕 2층 주택으로서<br />외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 ><br />※본건은 현장 조사시 거주인의 부재중으로 내부확인을 할 수 없는 상태로서<br /> 일반건축물관리대장 건축물현황도면을 기준하여 도시하였으나, 지층 부분은<br /> 외관상으로 보아 현황도면과 다소 상이한 것으로 파악되는바, 경매 진행시<br /> 별도 확인이 요망됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1987년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파동 94-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 가락로21길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

메OOOOO OOOO

공유자

서OO

공유자

서○○

공유자

홍OO

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시송파구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

오OO

채권자

오○○

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 지성파이낸스대부

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-05 · 서울특별시 송파구 송파동 94-1 · 대 175.2㎡ (13분의 2 홍인순 지분 전부)
• 18-11-05 · 서울특별시 송파구 가락로21길 14 · 벽돌조 경사 슬래브위기와 2층 단독주택 1층 85.14㎡ 2층 78.69㎡ 지층 85.14㎡ (지층 대피실 20.85㎡ 주택 64.29㎡) (13분의 2 홍인순 지분 전부) 제시외-보일러실 판넬조 1층, 2층 0.74㎡ -물탱크실 벽돌조 슬래브지붕 옥탑 1.62㎡

당사자

채권자

오OO 외 3

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 385m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 463m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 498m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 562m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 575m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 660m · 가락중학교 · 중학교
• 895m · 신가초등학교 · 초등학교
• 944m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 960m · 석촌중학교 · 중학교
• 980m · 해누리초중이음학교
• 1007m · 해누리중학교 · 중학교
• 1015m · 방산고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 잠실여고후문 · 2311, 3314, 3417
• 140m · 잠실여고후문 · 2311, 30, 3314, 3417
• 174m · 석촌역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, P9243(출근)
• 178m · 석촌역 · 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 2311, 2412, 301, 302, 303, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3314, 3317, 3413, 3420, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, G2100이천, N13, P9243(출근)광주
• 237m · 석촌역(중) · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, 6900, G2100, P9243(퇴근), Y9243

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 송파구 송파동 94-1

감정가

2억 2751만

최저가

2억 2751만 (100%)

건물면적

40.66㎡ (12.3평)

기일

18-11-05

등기부현황

등기 기재 없음