서울동부지법 2018타경1340-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-03-07 경매접수
2. 18-03-08 경매개시결정
3. 18-05-28 배당요구종기
4. 19-06-24 1차 매각기일 · 최저가 2억 892만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2089만 (최저가의 10%)

청구금액

4164만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

마천로51가길

건물 · 대지권

건물

27.00㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마천동 87-19

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "서울남천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제4층 제401호로서 (사용승인일 : 2016.01.27) 외벽 : 적벽돌타일 붙임 및 인조석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 주방, 현관, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 4m의 막다른도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28) <수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 대상물건은 아래층 지붕면적에 해당하는 부분을 무단 증축(판넬조 판넬지붕 약 22.8㎡)하여 집합건축물대장상 등록된 현황도와 실제 이용상황이 상이함. (후첨 "내부구조도" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천로51가길 43-5, 4층401호 (마천동,현대아트빌) · 집합건물 · 다세대주택) 서울특별시 송파구 마천로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 5층 빌라주택빌라로 빌라 현관에 공동인터폰을 사용하고 있었고, 각 호수마다 따로 출입문 인터폰이 설치되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(강서세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(관악세무서)

임차인

양OO

임차인

양○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-24 · 서울특별시 송파구 마천로51가길 43-5, 4층401호 (마천동,현대아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 16.38㎡ 2층 109.17㎡ 3층 109.17㎡ 4층 85.69㎡ 5층 74.41㎡ 옥탑1층 11.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 222m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 257m · 남천초등교
• 520m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 685m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 959m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 983m · 보인고등학교 · 고등학교
• 1019m · 보인중학교 · 중학교
• 1052m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 1138m · 감일초등학교 · 초등학교
• 1155m · 감일중학교 · 중학교

버스

• 195m · 마천시장.마천동우방아파트앞 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 196m · 청암노인요양원 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 216m · 마천사거리 · 3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416
• 216m · 성내천공원 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 230m · 남천초교.마천동우방아파트앞 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 마천로51가길 43-5, 4층401호 (마천동,현대아트빌)

감정가

2억 892만

최저가

2억 892만 (100%)

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

기일

19-06-24

등기부현황

등기 기재 없음