서울동부지법 2018타경1463-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-03-15 경매접수
2. 18-03-16 경매개시결정
3. 18-06-04 배당요구종기
4. 19-04-01 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.70㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

7517만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

충민로

건물 · 대지권

건물

22.70㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문정동 634

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 "지하철8호선 장지역" 서남측에 인접하여 <br />위치하는 "가든파이브라이프" 제6층 티-6094호 상가(판매시설)로서 <br />부근은 대형 쇼핑몰 및 사무실 등이 혼재하는 업무.상업지대로 형성된 <br />지역으로 제반환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(8호선 장지역)<br /> 및 노선버스 정류장 소재로 제반교통여건은 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 내 6층 티-6094호 로서<br /> 외벽;알미늄 복합판넬 등 마감.<br /> 내벽;내부인테리어 등 마감.<br /> 창호;시스템창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 상가(판매시설)로 조사일현재 공실상태로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등 소화설비<br />에스카레이터설비 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-인접도로와 등고 평탄한 부정형의 유통상업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 정비된 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-도시지역, 유통상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br />도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, <br />비행안전제2,4,5,6구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 유통단지,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. <br /><br /><추가기재사항><br />3m건축선지정구역(세부사항은 건축과에 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 이해관계인 부재로 내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 6층티-6094호 (문정동,가든파이브라이프) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주식회사 가든파이브라이프

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단강북지사

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주식회사 가든파이브라이프

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-01 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 6층티-6094호 (문정동,가든파이브라이프) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 문화 및 집회시설, 업무시설 지5층 30682.84㎡ 7층 24531.73㎡ 지5층 5503.22㎡ 8층 24464.87㎡ 지4층 30742.07㎡ 9층 23249.90㎡ 지4층 1003.36㎡ 9층 1050.01㎡ 지3층 37700.55㎡ 10층 141.38㎡ 지3층 727.87㎡ 10층 12802.31㎡ 지2층 31087.96㎡ 10층 7775.31㎡ 지2층 980.54㎡ 10층 1035.86㎡ 지2층 6380.14㎡ 11층 4106.05㎡ 지1층 4830.75㎡ 11층 3972.16㎡ 지1층 2558.94㎡ 옥탑층 444.23㎡ 지1층 31139.87㎡ 1층 111.55㎡ 1층 21986.58㎡ 2층 21388.85㎡ 3층 138.94㎡ 3층 23023.06㎡ 4층 25.81㎡ 4층 24475.29㎡ 5층 25.81㎡ 5층 24534.68㎡ 6층 84.59㎡ 6층 24430.49㎡ 7층 25.81㎡ 철근콘크리트구조 22.7㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 395m · 문현중학교 · 중학교
• 417m · 문현중학교 · 중학교
• 521m · 문현고등학교 · 고등학교
• 728m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 805m · 한국육영학교
• 846m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 856m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1100m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1126m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1172m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 1239m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 122m · 장지역 · 1309고양, 1312고양, 1801시흥, 6600, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 151m · 장지역.가든파이브라이프동 · 3422, 3426, 402, 송파02
• 163m · 장지역2번출구 · 31, 331, 333, 3420, 343, 345, 440, 6600
• 167m · 장지역.가든파이브 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 302, 303, 30하남, 320, 3302광주, 3303이천, 3322, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 173m · 장지역.가든파이브(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 3302, 3303, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 충민로 66, 6층티-6094호 (문정동,가든파이브라이프)

감정가

2억 1000만

최저가

1억 3440만 (64%)

건물면적

22.70㎡ (6.9평)

기일

19-04-01

등기부현황

등기 기재 없음