서울동부지법 2018타경2060-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.54㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2096만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

오금로23길

건물 · 대지권

건물

46.54㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방이동 172-17

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이초등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대<br />주택으로서 인근은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어 있는 일반주택가 지<br />대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 지하철 8호선 몽촌토성역(평화의문)이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 경사스라브위 기와지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,<br />1994년 04월 15일 사용승인되었으며,<br /><br />외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감,<br />내벽 : -,<br />창호 : 샷시 창호 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택(방3, 주방겸거실, 욕실, 발코니)"으로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 설비가 되어 있으며, 개별난방 시설이<br />되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대<br />보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 1m건축한계선(세<br />부사항 건축과 문의).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 오금로23길 73, 1층102호 (방이동,방이)

감정가

2억 5600만

최저가

2억 480만 (80%)

건물면적

46.54㎡ (14.1평)

기일

18-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음