서울동부지법 2018타경3889-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-05 경매접수
2. 18-07-06 경매개시결정
3. 18-09-27 배당요구종기
4. 19-04-22 2차 매각기일 · 최저가 11억 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1760만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 412만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

잠실로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 35

호

31층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 지하철 2호선 잠실새내역 남측 인근의 트리지움아파<br /> 트 단지내에 위치하며 주위는 아파트단지, 상가 및 사무실, 시장, 후면의 단독 및 다<br /> 세대주택 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 잠실새내역이 위치하여 대중교<br /> 통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 31층 아파트건물 내 24층 2403호로서 <br /> 2007.08.24.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 제물치장 콘크리트위 페인트 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 하이샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소<br /> 화전설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 아파트단지<br /> (46개동 3,696세대 및 상가, 관리사무소, 학교 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 사방으로 광대로(올림픽로, 삼전로, 석촌호수로, 잠실로)와 각각 접 <br /> 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 제3종 일반주거지역, 아파트지구, 중심지미 <br /> 관지구, 도로(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어<br /> 협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>, <추가기재> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 현장조사시 폐문으로 내부는 조사하지 못하였으며, 내부구조도는 건축물대장상의<br /> 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문 등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실로 62, 319동 24층2403호 (잠실동,트리지움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

서OOOOOOO

소유자

하OO

소유자

하○○

임차인

문OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

최OO

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-22 · 서울특별시 송파구 잠실로 62, 319동 24층2403호 (잠실동,트리지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 아파트 1층 248.95㎡ 2층 331.72㎡ 3층 331.72㎡ 4층 331.72㎡ 5층 331.72㎡ 6층 331.72㎡ 7층 331.72㎡ 8층 331.72㎡ 9층 331.72㎡ 10층 331.72㎡ 11층 331.72㎡ 12층 331.72㎡ 13층 331.72㎡ 14층 331.72㎡ 15층 331.72㎡ 16층 331.72㎡ 17층 331.72㎡ 18층 331.72㎡ 19층 331.72㎡ 20층 331.72㎡ 21층 331.72㎡ 22층 331.72㎡ 23층 331.72㎡ 24층 331.72㎡ 25층 331.72㎡ 26층 331.72㎡ 27층 331.72㎡ 28층 331.72㎡ 29층 331.72㎡ 30층 331.72㎡ 31층 331.72㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

하OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 23m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 55m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 471m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 488m · 송전초등학교 · 초등학교
• 576m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 585m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 666m · 잠신중학교 · 중학교
• 800m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 885m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 972m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 1191m · 신천중학교 · 중학교

버스

• 200m · 잠실새내역1번출구 · 3323
• 213m · 영동일고.트리지움동문앞 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 226m · 잠실트리지움아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3313, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, 6900, 7007, 8001, 9303, N13, N31
• 253m · 잠실학원사거리.잠실트리지움남문 · 3322, 333, 4318
• 256m · 잠실학원사거리.잠실트리지움남문 · 3322, 333, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실로 62, 319동 24층2403호 (잠실동,트리지움)

감정가

14억 7000만

최저가

11억 7600만 (80%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

19-04-22

등기부현황

등기 기재 없음