서울동부지법 2018타경4042-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-07-18 경매접수
2. 18-07-19 경매개시결정
3. 18-10-04 배당요구종기
4. 19-11-04 1차 매각기일 · 최저가 26억 4393만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

228.18㎡ (69.0평)

토지면적

294.00㎡ (88.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6439만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9580만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

백제고분로32길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 228.18㎡ (69.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

삼전동 71-27

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재‘삼전초등학교’남측 인근에 위치한 부동산(토지, 건물)으로서 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 6미터, 남측으로 로폭 약 3미터의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재‘삼전초등학교’남측 인근에 위치한 부동산(토지, 건물)으로서 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 6미터, 남측으로 로폭 약 3미터의 도로와 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전동 71-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 34 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

주택가에 위치한 기와조 2층 주택으로 인근에 공원이 있는 등 주거여건 양호 해 보임. 다소 오래된 건물로 관리가 잘 않되어 있는 것으로 보임, 육안 상 대지의 일부는 마당 겸 주차장, 정원으로 사용중이나 본 건 대지인지 여부는 확인 요함

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

금OOO OOOO

근저당권자

금강철강 주식회사

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

이OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

배OO

채권자

배○○

채무자겸소유자

구OO

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 19-11-04 · 서울특별시 송파구 삼전동 71-27 · 대 294㎡
• 19-11-04 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 34 · 연와조 스라브2층주택 1층 127.42㎡ 2층 52.51㎡ 지층 48.25㎡ (지층 지하실)

당사자

채권자

배OO 외 1

채무자

구OO 외 1

소유자

구OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 196m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 247m · 배명중학교 · 중학교
• 257m · 배명고등학교 · 고등학교
• 285m · 배명중•고등학교
• 421m · 배명중•고등학교
• 800m · 해누리중학교 · 중학교
• 825m · 해누리초중이음학교
• 856m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 976m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1080m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울잠전초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 삼전동쌍용하이츠빌라 · 3315
• 213m · 삼전사회복지관 · 3315
• 321m · 배명중고교 · 3315, 3322, 3417, 3422
• 325m · 송파문화예술회관.구의회 · 3314, 3315, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03
• 340m · 배명중고교 · 3322, 3417, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 송파구 삼전동 71-27

감정가

26억 4393만

최저가

26억 4393만 (100%)

건물면적

228.18㎡ (69.0평)

기일

19-11-04

등기부현황

등기 기재 없음