서울동부지법 2018타경4301-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-07-27 경매접수
2. 18-07-30 경매개시결정
3. 18-10-15 배당요구종기
4. 19-09-02 4차 매각기일 · 최저가 1억 2851만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.68㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1285만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2848만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

충민로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 22.68㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문정동 634

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재“장지역(지하철 8호선)”서측 인근에 <br />위치하며, 주위는 상업용·업무용 빌딩, 아파트, 근린생활시설 등이 소재한<br />상업지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선 장지역)이<br />소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 건물 내 제지1층 <br />제와이-비1107호로써,<br />외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 인테리어 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건이 가격시점 현재 판매시설(표시상호: 실사랑)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 승강기, 에스컬레이트, 화재탐지설비, 냉난방설비,<br />소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 가든파이브라이프 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 송파대로, 북측으로 충민로, 서측으로 연화로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,유통상업지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,도로(접합),<br />가축사육제한구역,상대보호구역,대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),<br />비행안전제4구역(전술),비행안전제5구역(전술),비행안전제6구역(전술),<br />제한보호구역(전술항공:5km),과밀억제권역,유통단지,(한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역,<추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층와이-비1107호 (문정동,가든파이브라이프) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 송파구 신도심가에 있는 소위 가든파이브 상가및오피스텔 건물로 본건 부동산 건물이 속해있는 Young관(Y관) 외 4개의 큰 건물이 각기 특색있는 기능을 가지고 각종 영업중이었음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-02 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층와이-비1107호 (문정동,가든파이브라이프) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 문화 및 집회시설, 업무시설 지5층 30682.84㎡ 7층 24531.73㎡ 지5층 5503.22㎡ 8층 24464.87㎡ 지4층 30742.07㎡ 9층 23249.90㎡ 지4층 1003.36㎡ 9층 1050.01㎡ 지3층 37700.55㎡ 10층 141.38㎡ 지3층 727.87㎡ 10층 12802.31㎡ 지2층 31087.96㎡ 10층 7775.31㎡ 지2층 980.54㎡ 10층 1035.86㎡ 지2층 6380.14㎡ 11층 4106.05㎡ 지1층 4830.75㎡ 11층 3972.16㎡ 지1층 2558.94㎡ 옥탑층 444.23㎡ 지1층 31139.87㎡ 1층 111.55㎡ 1층 21986.58㎡ 2층 21388.85㎡ 3층 138.94㎡ 3층 23023.06㎡ 4층 25.81㎡ 4층 24475.29㎡ 5층 25.81㎡ 5층 24534.68㎡ 6층 84.59㎡ 6층 24430.49㎡ 7층 25.81㎡ 철근콘크리트구조 22.68 ㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 395m · 문현중학교 · 중학교
• 417m · 문현중학교 · 중학교
• 521m · 문현고등학교 · 고등학교
• 728m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 805m · 한국육영학교
• 846m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 856m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1100m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1126m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1172m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 1239m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 122m · 장지역 · 1309고양, 1312고양, 1801시흥, 6600, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 151m · 장지역.가든파이브라이프동 · 3422, 3426, 402, 송파02
• 163m · 장지역2번출구 · 31, 331, 333, 3420, 343, 345, 440, 6600
• 167m · 장지역.가든파이브 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 302, 303, 30하남, 320, 3302광주, 3303이천, 3322, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 173m · 장지역.가든파이브(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 3302, 3303, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층와이-비1107호 (문정동,가든파이브라이프)

감정가

2억 5100만

최저가

1억 2851만 (51%)

건물면적

22.68㎡ (6.9평)

기일

19-09-02

등기부현황

등기 기재 없음