서울동부지법 2018타경4462-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

203.76㎡ (61.6평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

6750만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

풍성로

건물 · 대지권

건물

203.76㎡ (61.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

풍납동 222-73

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "서울풍납초등학교" 서측 인근에 위치하고, 부근<br />은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 남동측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고<br />도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 국가지정문화재구역(2017-06-26)<br /><문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도<br />법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창 호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 전체는 단독주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 송파구 풍납동 222-73

감정가

8억 4380만

최저가

6억 7504만 (80%)

건물면적

203.76㎡ (61.6평)

기일

19-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음