서울동부지법 2018타경4660-1 올림픽선수기자촌아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-23 경매접수
2. 18-08-24 경매개시결정
3. 18-11-12 배당요구종기
4. 19-08-12 2차 매각기일 · 최저가 6억 9000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

41.53㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

6900만 (최저가의 10%)

청구금액

5630만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 올림픽선수기자촌아파트 · 41.53㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 “올림픽공원역(지하철5호선)”남측 인근에 위치하는 부동산(올림픽선수기자촌아파트 제110동 제15층 제1502호, 최재도 지분 2분의 1 전부)으로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 도로를 통해 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "올림픽공원역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조스라브지붕 24층 건물 내 제15층 제1502호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 내부 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수설비, 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 본건 남서측으로 위례성대로, 북서측으로 양재대로, 북동측으로 강동대로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉) 기호2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 기호2(방이동 89-1)는 등기사항전부증명서상 68,821.5㎡이나, 토지대장상 면적은 68,622.3㎡임.(1996.11.09 분할되어 본번에 -30을 부함(방이동 89-30 대 199.2㎡))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 110동 15층1502호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) · 집합건물 · 아파트) 서울특별시 송파구 양재대로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 아파트로 본건 부동산 단지만도 대단지일 뿐만 아니라, 주변에도 많은 아파트 단지가 형성되어 있어 주변환경이 아주 양호한 편이었음.

부동산표시목록

가압류권자

경OO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

박OO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

채권자

경OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-24 · 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 110동 15층1502호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) · 철근콘크리트조스라브지붕24층아파트 1층 395.844㎡ 2층 398.444㎡ 3층 398.444㎡ 4층 398.444㎡ 5층 398.444㎡ 6층 398.444㎡ 7층 398.444㎡ 8층 398.444㎡ 9층 398.444㎡ 10층 398.444㎡ 11층 398.444㎡ 12층 398.444㎡ 13층 398.444㎡ 14층 398.444㎡ 15층 398.444㎡ 16층 398.444㎡ 17층 398.444㎡ 18층 398.444㎡ 19층 398.444㎡ 20층 398.444㎡ 21층 398.444㎡ 22층 398.444㎡ 23층 398.444㎡ 24층 398.444㎡ 지하층 87.14㎡ 철근콘크리트조 83.06㎡ (최재도 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

경OO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 260m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 272m · 오륜중학교 · 중학교
• 281m · 보성고등학교 · 고등학교
• 337m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 동북중고등학교
• 482m · 동북중학교 · 중학교
• 490m · 동북고등학교 · 고등학교
• 510m · 한국체육대학교 · 대학교
• 556m · 서울위례초등학교
• 636m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울체육중학교 · 중학교

버스

• 301m · 둔촌오륜역.서문교회 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 342m · 보성중고등학교 · 30-5, 35
• 358m · 동북고등학교.둔촌오륜역 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 369m · 보성중고등학교 · 30-5하남, 3214, 3323, 3412, 3413, 35하남
• 376m · 동북중학교 · 3323

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 양재대로 1218, 110동 15층1502호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트)

감정가

6억 9000만

최저가

6억 9000만 (100%)

건물면적

41.53㎡ (12.6평)

기일

19-08-12

등기부현황

등기 기재 없음