서울동부지법 2018타경4738-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3380만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6660만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

마천로11길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 시멘트벽돌조 · 아파트

대지권

오금동 26-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "세륜중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "방이역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 경사슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 내 제지하층 제1호로서, (사용승인일 : 1989.11.03) - 외벽 : 적벽돌 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 하이새시 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 창고, 현관)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급·배수설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 마천로11길, 북서측으로 마천로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 ‘제지하층 제1호’으로 표기되어 있으나, 해당 건물 내 표기는 "101호"로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "윤은숙"임. 2. 기 타 : 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 마천로11길 3-22, 지하층1호

감정가

3억 3800만

최저가

3억 3800만 (100%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

19-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음