서울동부지법 2018타경5069-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-09-07 경매접수
2. 18-09-10 경매개시결정
3. 18-11-26 배당요구종기
4. 19-12-09 5차 매각기일 · 최저가 1억 1632만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.68㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1163만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7053만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

충민로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 22.68㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문정동 634

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 “장지역(8호선)”남서측 인근에 위치(충민로 66) 하고 있으며,주위는 각종 근린생활시설, 업무 및 유통시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 장지역이 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 지하5층 지상 11층 건물(사용승인일 : 2008.12.19)내 지1층에프-비 1009호로서, 외벽 : 복합 판넬 등 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로서 FB1008호와 함께 2개호가 "신비로 숯 침대찜방"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 배수시설, 냉난방설비, 승강기. 에스컬레이터, 소화설비, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 건부지(문화 및 집회시설, 업무시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 송파대로에 접하고, 북서측 및 서측으로 충민로,법원로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,유통상업지역,일반미관지구,제1종지구단위게획구역,도로(접함),가축사육제한 구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공 방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역<군사기지및군사시설보호법>, 비행안전제4구역<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제5구역<군사기지및군사시설보호법> 비행안전제6구역<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,유통단지<유통단지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1009호 (문정동,가든파이브라이프) · 집합건물 · 문화및집회시설) 서울특별시 송파구 충

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 신시가지 상가지구에 건축된 대단위 종합상가건물인 소위 `가든파이브`로, 본건 부동산이 위치한 F(패션)관 지하1층에는 생활필수품 관련된 영업을 하는 가게들이 입점하여 영업중이었고,

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

홍OO

임차인

배OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-09 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1009호 (문정동,가든파이브라이프) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 문화 및 집회시설, 업무시설 지5층 30682.84㎡ 7층 24531.73㎡ 지5층 5503.22㎡ 8층 24464.87㎡ 지4층 30742.07㎡ 9층 23249.90㎡ 지4층 1003.36㎡ 9층 1050.01㎡ 지3층 37700.55㎡ 10층 141.38㎡ 지3층 727.87㎡ 10층 12802.31㎡ 지2층 31087.96㎡ 10층 7775.31㎡ 지2층 980.54㎡ 10층 1035.86㎡ 지2층 6380.14㎡ 11층 4106.05㎡ 지1층 4830.75㎡ 11층 3972.16㎡ 지1층 2558.94㎡ 옥탑층 444.23㎡ 지1층 31139.87㎡ 1층 111.55㎡ 1층 21986.58㎡ 2층 21454.93㎡ 3층 138.94㎡ 3층 23023.06㎡ 4층 25.81㎡ 4층 24475.29㎡ 5층 25.81㎡ 5층 24534.68㎡ 6층 84.59㎡ 6층 24430.49㎡ 7층 25.81㎡ 철근콘크리트구조 22.68 ㎡

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 395m · 문현중학교 · 중학교
• 417m · 문현중학교 · 중학교
• 521m · 문현고등학교 · 고등학교
• 728m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 805m · 한국육영학교
• 846m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 856m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1100m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1126m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1172m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 1239m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 122m · 장지역 · 1309고양, 1312고양, 1801시흥, 6600, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 151m · 장지역.가든파이브라이프동 · 3422, 3426, 402, 송파02
• 163m · 장지역2번출구 · 31, 331, 333, 3420, 343, 345, 440, 6600
• 167m · 장지역.가든파이브 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 302, 303, 30하남, 320, 3302광주, 3303이천, 3322, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 173m · 장지역.가든파이브(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 3302, 3303, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1009호 (문정동,가든파이브라이프)

감정가

2억 8400만

최저가

1억 1632만 (41%)

건물면적

22.68㎡ (6.9평)

기일

19-12-09

등기부현황

등기 기재 없음