서울동부지법 2018타경5434-1 미성맨션

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.97㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

8450만 (최저가의 10%)

청구금액

2019만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

풍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 미성맨션 · 116.97㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍납동 219

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "토성초등교" 북서측 인근에 소재함. 부근은 아파트단지 및 공동주택·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 한강주변 주택 및 상가혼재지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철8호선 "강동구청역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약12-13분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건내 제8층 제806호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방4·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니2 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2016-11-24) (한강변)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 풍성로 14, 3동 8층806호 (풍납동,미성맨션)

감정가

8억 4500만

최저가

8억 4500만 (100%)

건물면적

116.97㎡ (35.4평)

기일

19-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음