서울동부지법 2018타경5816-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-10-16 경매접수
2. 18-10-17 경매개시결정
3. 19-01-02 배당요구종기
4. 19-09-30 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.49㎡ (10.7평)

건물면적

79.14㎡ (23.9평)

토지면적

35.49㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7966만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

백제고분로44길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 79.14㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

송파동 118-35 · 제2종일반주거지역 · 35.49㎡ (10.7평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "송파초등학교" 동측 인근에 위치하는 연립주택(통칭:대성주택) 1층 101호(전유면적 79.14㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 석촌역(8호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 칼라알미늄샷시 및 목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실2, 다용도실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 일부 옥외 및 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(연립주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)이고, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파동 118-35 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

왕OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-30 · 서울특별시 송파구 송파동 118-35 1층101호 · 철근콘크리트조 평 슬래브4층 연립주택 1층238.31㎡ 2층241.91㎡ 3층241.91㎡ 4층235.37㎡ 지층373.90㎡ 옥탑18㎡ 철근콘크리트조 79.14㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 138m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 752m · 가락중학교 · 중학교
• 755m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 763m · 방산고등학교 · 고등학교
• 783m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 803m · 방산초등학교 · 초등학교
• 833m · 방이중학교 · 중학교
• 834m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 858m · 방산중학교 · 중학교
• 865m · 방산초등교
• 890m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 1037m · 방이 초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 송파초등학교.송파동성당 · 3318, 340
• 243m · 송파여성문화회관 · 30하남, 3318, 340
• 253m · 송파초등학교.송파동성당 · 30, 3318, 340
• 257m · 송파여성문화회관 · 30
• 291m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 송파구 송파동 118-35 1층101호

감정가

3억 2000만

최저가

3억 2000만 (100%)

건물면적

79.14㎡ (23.9평)

대지권면적

35.49㎡ (10.7평)

기일

19-09-30

등기부현황

등기 기재 없음