서울동부지법 2018타경6215-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.24㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

8380만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

송파대로28길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 136.24㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 80

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 송파성원상떼빌 102동 7층 708호로서, 주위는 주상복합건물, 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 상업지역으로서 인근에 다양한 음식점 등 생활편의시설과 가락시장, 병원, 공원 등이 소재하고 있어 제반 환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 3,8호선 "가락시장역", 3호선 "경찰병원역" 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 7층 708호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택, 판매시설, 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파대로28길 27, 102동 7층708호 (가락동,송파성원상떼빌)

감정가

8억 3800만

최저가

8억 3800만 (100%)

건물면적

136.24㎡ (41.2평)

기일

19-12-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음