경매· 대지
서울동부지법 2018타경50540-2
서울특별시 송파구 마천동 346-17
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가4억 4598만1.4천만/평· 감정가 4억 4598만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 4598만감정가 대비 100%
- 감정가
- 4억 4598만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.4천만/평토지면적 기준 · 총액 4억 4598만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 5847만 ~ 5억 7354만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 4억 4598만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 107.60㎡ (32.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4459만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5280만
- 담당계
- 1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
- 도로명주소
- 성내천로33길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 대지
- 대지권
- 마천동 346-17 · 제1종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "남천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반입지여건은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진출입은 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
정방형 평지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 미등기 건물(구조 : 조적조 슬래이트지붕 및 슬라브지붕, 용도 : 주택)이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "양진초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근에는 주거용 부동산 및 상업용 부동산, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층 건 내, 제12층 제1203호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : PVC창호 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 광대로, 북측으로 중로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 경관지구, 중심지미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-09 | mg | — |
| 18-09-14 | sd | 2018.09.19 도달 |
| 18-08-09 | sd | 2018.08.18 폐문부재 |
| 18-06-12 | sd | 2018.07.22 수취인불명 |
| 18-03-05 | sd | 2018.03.07 도달 |
| 18-03-05 | sd | 2018.03.07 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 광진구 광나루로 595, 101동 12층1203호 (광장동,광장자이아파트) · 집합건물
목록 2 · 서울특별시 송파구 마천동 346-17 · 토지 · 대지
현황조사
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
공유자 한OO
공유자 한○○
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단강동지사
교부권자 서OOOOOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 제이비우리캐피탈 주식회사
근저당권부질권자 주OOO OOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권부질권자 주식회사 론포인트소셜대부
근저당권자 박OO(OOOOOOOO OOOOOOO)
근저당권자 박OO(OOOOOOOOOO OOOO)
근저당권자 박○○(변경전:주식회사 오케이저축은행)
근저당권자 박○○(변경전:한화손해보험 주식회사)
근저당권자 유OO(OOOOOOOO OOOO)
근저당권자 유○○(변경전:주식회사 하나은행)
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주식회사 국민은행
근저당권자 주식회사 오케이저축은행
근저당권자 주식회사 하나은행
근저당권자 한화손해보험 주식회사
배당요구권자 재OOO OO
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 손OO
임차인 손○○
임차인 한OO
임차인 한○○
채권자 박OO
채권자 유OO
채권자 재OOO OO
채권자 재단법인 은석
채무자겸소유자 김O
채무자겸소유자 김○
채무자겸소유자 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 1997.03.10. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 손○○ | 전부 | 2014.08.21. | 2008.06.16.~ | 20,000,000 | 2018.04.17 |
매각공고
18-11-12 · 서울특별시 송파구 마천동 346-17 · 대 107.6㎡
당사자
- 채권자
- 박OO 외 3
- 채무자
- 김O 외 2
- 소유자
- 김O 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 271m서울남천초등학교초등학교
- 519m남천초등교
- 593m서울마천초등학교초등학교
- 748m감일초등학교초등학교
- 754m감일중학교중학교
- 841m단샘초등학교초등학교
- 1084m서울영풍초등학교초등학교
- 1135m감일고등학교고등학교
- 1230m서울거여초등학교초등학교
- 1296m서울개롱초등학교초등학교
- 1325m신우초등학교
- 1354m산내들 어린이집
버스
- 178m남천초교.마천동우방아파트앞3214, 3315, 3316, 3318, 3416
- 213m마천시장.마천동우방아파트앞3214, 3315, 3316, 3318, 3416
- 284m마천동금호어울림1차아파트3214, 3315, 3316, 3416
- 317m파크데일아파트입구3316, 3318
- 337m청암노인요양원3214, 3315, 3316, 3318, 3416
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 5847만 ~ 5억 7354만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 송파구 마천동 346-17
- 감정가
- 4억 4598만
- 최저가
- 4억 4598만 (100%)
- 기일
- 18-11-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 4598만 × 103~129% = 4억 5847만 ~ 5억 7354만서울 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,907건 — 중간값 110.3%, 사분위 102.8~128.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
- 181건 모두 보기