서울동부지법 2018타경51567-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-05-23 경매접수
2. 18-05-24 경매개시결정
3. 18-08-27 배당요구종기
4. 19-09-02 2차 매각기일 · 최저가 3913만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

11.62㎡ (3.5평)

토지면적

3.11㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

391만 (최저가의 10%)

청구금액

2837만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

석촌호수로12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 11.62㎡ (3.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

잠실동 208-6

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠실새내역(지하철 2호선)" 남측 인근에 위치하는 구분건물 지층,2층으로서, 인근은 소규모의 상업용 부동산, 다세대주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 잠실새내역(지하철 2호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층,지상3층 건물 내 지층,2층으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사시점 현재 지층은 재활용마트, 2층은 고시원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구), 도로(접합) [이하공란], 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 [이하공란]임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실동 208-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 잠실동 208-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 22명

1. 본건 부동산은 잠실동 새마을 시장 내 상가 건물로 육안으로 보아 오래된 건축물로 보였음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

고OO

공유자

고○○

공유자

권OO

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

나OO

공유자

나○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

변OO

공유자

변○○

공유자

변○○

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

안OO

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

양OO

공유자

양○○

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이OO

공유자

이OO(OOOOOOO)

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○(개명전:이근화)

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

허OO

공유자

허○○

공유자

홍OO

공유자

홍○○

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단대전서부지사

압류권자

국민건강보험공단동작지사

압류권자

국민건강보험공단서초북부지사

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시강동구

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

서울특별시송파구

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)왕고정보통신

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

민OO

임차인

민○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

안OO

임차인

안○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

차OO

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-02 · 서울특별시 송파구 잠실동 208-6 · 대 761.8㎡ (갑구순위 52번 최경희 지분 1785분의 7.281 전부)
• 19-09-02 · 서울특별시 송파구 잠실동 208-6 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 태권도장 의원 다방 기원 점포 목욕탕 사무실 1층 381.49㎡ 2층 381.49㎡ 3층 381.49㎡ 지층 686.84㎡ 내지층 686.84㎡ 2층 381.49㎡ 용도:지층 태권도장 471.17 보일러실 물탱크 기름탱크 215.67 2층 사무실 36.40 다방 72.79 탁구장 106.55 의원 120.89 화장실 복도 계단 44.86 (최경희 지분 207.77분의 2.26 전부)

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 302m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 330m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 378m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 571m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 631m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 698m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 708m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 743m · 잠신중학교 · 중학교
• 817m · 송전초등학교 · 초등학교
• 960m · 아주중학교 · 중학교
• 967m · 아주초등학교 · 초등학교
• 975m · 신천중학교 · 중학교

버스

• 111m · 새마을시장 · 3322, 333, 4318
• 133m · 잠실새내역2번출구 · 3322, 333, 4318
• 262m · 잠실새내역4번출구 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4318, 4319, 6900, 7007, 8001, 9303, N13, N31
• 295m · 잠실새내역 · 6006
• 315m · 잠실새내역.잠실2동주민센터 · 2415, 301, 3217, 3317, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, N13, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 208-6

감정가

4891만

최저가

3913만 (80%)

건물면적

11.62㎡ (3.5평)

기일

19-09-02

등기부현황

등기 기재 없음