경매· 아파트
서울동부지법 2018타경51673-1
서울특별시 송파구 거마로 41, 303동 11층1108호 (거여동,현대3차아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4000만1.9천만/평· 감정가 1억 7500만 (80%)
담당계2계2204-2406(구내:2406)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4000만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 7500만
- 최저 평당가
- 1.9천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 24.27㎡ (7.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 588만
- 담당계
- 2계 · 2204-2406(구내:2406)
- 도로명주소
- 거마로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 24.27㎡ (7.3평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 거여동 46
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(지하철5호선)" 북측 인근에 위치하고 부 근은 단독주택, 공동주택, 주상용건물 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시 설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 지하철역( 거여역) 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브 15층 건으로서, 외벽: 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
현대3차아파트 303동 11층 1108호로서, 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등)로 이용중임. (후첨 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트(현대3차아파트)용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 가로망상태 보통시 되고 외곽으로 공도와 접하는 등 인접도로상태는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(2013-06-20)(접합), 도로(접합),가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건은 2인 공유지분 중 최은규지분만의 평가로서, 해당지분의 위치확인이 어려운 바, 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하여 평가하되, 면적사정은 귀 제시목록상의 지분 비율에 의거 사정하였음. -본건은 기준시점 현재 거주인의 부재 등으로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰, 중개업소 조사내용 등을 참조하여 도시하 였으니 경매 진행시 참고하시기 바라며 추후 재확인을 요함.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-08 | sd | 2019.10.08 송달간주 |
| 19-09-24 | sd | 2019.09.27 도달 |
| 19-09-17 | sd | 2019.09.18 송달간주 |
| 19-03-26 | sd | 2019.04.04 폐문부재 |
| 19-02-12 | sd | 2019.02.28 폐문부재 |
| 18-12-20 | sd | 2018.12.27 주소불명 |
| 18-08-28 | sd | 2018.09.04 폐문부재 |
| 18-08-10 | sd | 2018.08.15 주소불명 |
| 18-07-02 | sd | 2018.07.07 주소불명 |
| 18-06-05 | sd | 2018.06.14 주소불명 |
| 18-06-05 | sd | 2018.06.14 주소불명 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 거마로 41, 303동 11층1108호 (거여동,현대3차아파트) · 집합건물 · 아파트) 서울특별시 송파구 거마로 4
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1. 본건 부동산은 도로가 바로 옆 아파트로 주변에는 일반주택단지도 있기는 하였지만 주거여건은 괜찮은 것으로 보였음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 우○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
공유자 최OO
공유자 최○○
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국(부천세무서)
교부권자 서OOOOOOO
배당요구권자 신OO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
임차인 우OO
임차인 우○○
채권자 신OOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOOO
채권자 주식회사 한빛자산관리대부
채무자겸소유자 최OO
채무자겸소유자 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우○○ | 미상 | 1993.01.30 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
19-08-12 · 서울특별시 송파구 거마로 41, 303동 11층1108호 (거여동,현대3차아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브15층 아파트 지층 1313.07㎡ 1층 1410.50㎡ 2층 1340.58㎡ 3층 1331.48㎡ 4층 1331.48㎡ 5층 1331.48㎡ 6층 1322.38㎡ 7층 1322.38㎡ 8층 1322.38㎡ 9층 1322.38㎡ 10층 1322.38㎡ 11층 1322.38㎡ 12층 1322.38㎡ 13층 1322.38㎡ 14층 1152.50㎡ 15층 396.70㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡ (최은규 지분 7분의 2 전부)
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO 외 2
- 채무자
- 최OO 외 1
- 소유자
- 최OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 208m서울영풍초등학교초등학교
- 465m서울개롱초등학교초등학교
- 557m보인중·고등학교고등학교
- 562m보인고등학교고등학교
- 572m남천초등교
- 625m서울인공지능고등학교고등학교
- 637m보인중학교중학교
- 669m서울마천초등학교초등학교
- 691m서울남천초등학교초등학교
- 917m오주중학교중학교
- 947m서울거여초등학교초등학교
- 1018m서울거원초등학교초등학교
버스
- 80m거여1동주민센터200, 231, 33, 3318, 3416, 3422
- 209m마천사거리(미정차)36
- 233m마천사거리3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416, 8331
- 264m마천2동주민센터200, 231, 3314, 3317, 3422
- 276m마천사거리3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 거마로 41, 303동 11층1108호 (거여동,현대3차아파트)
- 감정가
- 1억 7500만
- 최저가
- 1억 4000만 (80%)
- 건물면적
- 24.27㎡ (7.3평)
- 기일
- 19-08-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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