서울동부지법 2018타경52065-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-06-28 경매접수
2. 18-06-29 경매개시결정
3. 18-09-17 배당요구종기
4. 19-06-24 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.06㎡ (5.5평)

건물면적

37.29㎡ (11.3평)

토지면적

18.06㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

백제고분로12길

건물 · 대지권

건물

37.29㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

잠실동 309-10 · 18.06㎡ (5.5평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실7동 소재 "아주중학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택 1층 102호(전유면적 37.29㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 체육시설, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 1층 102호로서 <br>외벽 : 치장벽돌쌓기마감<br>내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br>바닥 : 비닐시트마감<br>창호 : 칼라알미늄샷시 및 목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층일부주차장시설 구비됨.<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대(9세대)주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 10미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역이고, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 다세대주택 1층 102호는 소유자의 부재로 인하여 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 귀원의 2015타경 3321호 사건의 평가전례, 외부관찰, 탐문조사하여 표시하였으니 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실동 309-10 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOO)

교부권자

국(경기광주세무서)

교부권자

국(잠실세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

국(이천세무서)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단송파지사

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

탁OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

탁○○(개명전:탁정구)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-24 · 서울특별시 송파구 잠실동 309-10 1층102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대(9세대)주택 1층 77.73㎡ 2층 87.69㎡ 3층 79.05㎡ 4층 67.56㎡ 지층 77.73㎡ 옥탑층 11.70㎡ 철근콘크리트조 37.29㎡

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

탁OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

탁OO(OOOOOOO) 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 392m · 아주중학교 · 중학교
• 408m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 440m · 아주초등학교 · 초등학교
• 813m · 정신여자중학교 · 중학교
• 896m · 서울대진초등학교 · 초등학교
• 902m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 988m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 1007m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 1109m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 1118m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 1139m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 1252m · 잠신초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 아시아선수촌아파트삼거리.성현교회 · 3314, 340, 3417, 350
• 230m · 잠실근린공원.성현교회 · 3314, 340, 3417, 350
• 258m · 아주중학교 · 340, 4318
• 357m · 아주중학교 · 340, 3411, 4318
• 414m · 잠실우성4차현대아파트 · 3314, 340, 3417, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 309-10 1층102호

감정가

1억 5000만

최저가

1억 5000만 (100%)

건물면적

37.29㎡ (11.3평)

대지권면적

18.06㎡ (5.5평)

기일

19-06-24

등기부현황

등기 기재 없음