서울동부지법 2018타경52089-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-06-29 경매접수
2. 18-07-02 경매개시결정
3. 18-09-17 배당요구종기
4. 19-08-12 1차 매각기일 · 최저가 15억 2000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.15㎡ (25.2평)

건물면적

100.31㎡ (30.3평)

토지면적

83.15㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5200만 (최저가의 10%)

청구금액

993만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

100.31㎡ (30.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89 · 83.15㎡ (25.2평)

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오륜동 소재 "오륜중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 올림픽공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "올림픽공원역" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 14층 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일 : 1988.06.14) - 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장 현황도상 아파트(방3, 욕실, 거실, 주방, 식당, 발코니, 다용도실, 창고, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 양재대로, 북동측으로 강동대로, 남서측으로 위례성대로 등 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호1(방이동 89번지) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉) 기호2(방이동 89-1번지) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호3(방이동 89-2번지) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 기호2(방이동 89-1번지)의 면적이 68,821.5㎡로 기재되었으나, 토지대장상 면적은 68,622.3㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "박병두"임. 2. 기 타 : 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 321동 11층1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 아파트로 주변에 많은 아파트 단지가 형성되어 있어 주변환경이 아주 양호한 편이었음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주식회사 스카이저축은행

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시송파구

채권자

신OOO OOOO

채권자

신한카드 주식회사

채권자

윤OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-12 · 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 321동 11층1101호 · 철근콘크리트조스라브지붕14층아파트 1층 230.140㎡ 2층 232.282㎡ 3층 232.282㎡ 4층 232.282㎡ 5층 232.282㎡ 6층 232.282㎡ 7층 232.282㎡ 8층 232.282㎡ 9층 232.282㎡ 10층 232.282㎡ 11층 232.282㎡ 12층 232.282㎡ 13층 232.282㎡ 14층 232.282㎡ 지층 27.65㎡ 철근콘크리트조 100.31㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 3

채무자

케OOOOO OOOO 외 2

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 260m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 272m · 오륜중학교 · 중학교
• 281m · 보성고등학교 · 고등학교
• 337m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 동북중고등학교
• 482m · 동북중학교 · 중학교
• 490m · 동북고등학교 · 고등학교
• 510m · 한국체육대학교 · 대학교
• 556m · 서울위례초등학교
• 636m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울체육중학교 · 중학교

버스

• 301m · 둔촌오륜역.서문교회 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 342m · 보성중고등학교 · 30-5, 35
• 358m · 동북고등학교.둔촌오륜역 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 369m · 보성중고등학교 · 30-5하남, 3214, 3323, 3412, 3413, 35하남
• 376m · 동북중학교 · 3323

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 321동 11층1101호

감정가

15억 2000만

최저가

15억 2000만 (100%)

건물면적

100.31㎡ (30.3평)

대지권면적

83.15㎡ (25.2평)

기일

19-08-12

등기부현황

등기 기재 없음