서울동부지법 2018타경52195-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-03 경매접수
2. 18-07-04 경매개시결정
3. 18-09-19 배당요구종기
4. 19-05-27 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.24㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

오금로44길

건물 · 대지권

건물

47.24㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가락동 190-13

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로 제<br />반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 개롱역)이<br />소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제5층 제502호로서<br />(사용승인일 : 2012.12.31)<br />외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시, 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로44길 35, 5층502호 (가락동,신여명아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(반포세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(노원세무서)

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시노원구

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

서울특별시송파구

임차권자

김OO

임차권자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-27 · 서울특별시 송파구 오금로44길 35, 5층502호 (가락동,신여명아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.88㎡ 2층 106.36㎡ 3층 106.36㎡ 4층 106.36㎡ 5층 106.36㎡ 옥탑1층 11.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.24㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 330m · 송파중학교 · 중학교
• 382m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 452m · 가주초등학교 · 초등학교
• 515m · 보인고등학교 · 고등학교
• 537m · 보인중학교 · 중학교
• 554m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 603m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 738m · 오주중학교 · 중학교
• 790m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 793m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 821m · 문정중학교 · 중학교
• 838m · 서울영풍초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 가락극동아파트정문 · 2311, 3416
• 200m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416
• 201m · 가락극동아파트정문 · 3416
• 217m · 가락동극동아파트 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417
• 246m · 송파중학교 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 오금로44길 35, 5층502호 (가락동,신여명아트빌)

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

47.24㎡ (14.3평)

기일

19-05-27

등기부현황

등기 기재 없음