서울동부지법 2018타경54832-1 잠실레이크타워

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-12-10 경매접수
2. 18-12-11 경매개시결정
3. 19-02-25 배당요구종기
4. 19-10-07 2차 매각기일 · 최저가 6억 1440만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

278.42㎡ (84.2평)

제시외면적

없음

보증금

6144만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

석촌호수로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잠실레이크타워 · 278.42㎡ (84.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼전동 22-2

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 “잠실119안전센터”남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철9호선 "삼전역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제지1층 제비02호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내부 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 1개호를 벽체 구분하여 사용중이며, 근린생활시설(상호명:청미래) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 세장형 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 30미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의) 기호3,4 공히, 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전동 22-2 잠실레이크타워 지1층비02호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산은 도로가 바로 옆에 위치한 상가 및 오피스텔건물로 겉모습으로 보아 오래된 건축물은 아닌 것으로 보였는 바,

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

승계인

제OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

김OO

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-10-07 · 서울특별시 송파구 삼전동 22-2 잠실레이크타워 지1층비02호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1,2종근린생활시설 지3층 386.33㎡ 지3층 197.92㎡ 지2층 725.79㎡ 지1층 366.58㎡ 지1층 319.24㎡ 1층 319.57㎡ 1층 89.42㎡ 1층 22.09㎡ 2층 431.63㎡ 3층 431.63㎡ 4층 431.63㎡ 5층 369.36㎡ 6층 165.14㎡ 철근콘크리트구조 278.42㎡

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 254m · 송전초등학교 · 초등학교
• 384m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 458m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 621m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 855m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 937m · 배명중학교 · 중학교
• 938m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 959m · 배명고등학교 · 고등학교
• 1009m · 배명중•고등학교
• 1045m · 배명중•고등학교

버스

• 42m · 잠실119안전센터 · 3314, 333, 3422
• 195m · 영동일고.레이크팰리스앞 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 201m · 잠실119안전센터 · 3314, 333, 3422
• 207m · 잠실학원사거리.잠실트리지움남문 · 3322, 333, 4318
• 228m · 영동일고.트리지움동문앞 · 3314, 3315, 3422, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 삼전동 22-2 잠실레이크타워 지1층비02호

감정가

7억 6800만

최저가

6억 1440만 (80%)

건물면적

278.42㎡ (84.2평)

기일

19-10-07

등기부현황

등기 기재 없음