와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울동부지법 2018타경54887-1

서울특별시 송파구 마천로35길 11-6, 4층401호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8400만842만/평· 감정가 2억 3000만 (80%)

담당계1계02-2204-2405(구내:2405)

서울동부지법 2018타경54887-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8400만감정가 대비 80%
감정가
2억 3000만
최저 평당가
842만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
72.27㎡ (21.9평)
제시외면적
없음
보증금
1840만 (최저가의 10%)
청구금액
2500만
담당계
1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
도로명주소
마천로35길

건물 · 대지권

건물
72.27㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
마천동 20-7
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다 세대주택, 연립주택, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 4층 401호(4층, 5층 복층구조)로서 (사용승인일자 : 2007.05.08) 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 샤시 창호 등으로 마감하였음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별지 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 사각형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 도로(접함) 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(전술항공:5㎞) 과밀억제권역, 공장설립제한구역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 철근콘크리트구조이나 현황은 철근콘크리트구조 및 일부 경량철골조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있음. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재로 내부구조도 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 및 외부 관찰 등에 의하여 작성하였음. 3) 본건은 집합건축물대장상 주택관리과-48362호(2015.10.21.)에 의거 위반건축물표기 [위반내용 (401호) 경량철골, 주거, 24.8㎡]되었으나, 2016.02.04.[추인증축: 지상 4층 401호(복하층) 10.07㎡, 지상5층 401호(복상층) 16.02㎡] 추인 증축으로 2016. 02.11. 위반건축물이 해제 되었음. 4) 상기 사항(추인증축)에 의하여 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장의 전유면적 (4층: 15.92㎡→25.99㎡, 5층: 30.26㎡→46.28㎡)이 변동하였으나, 건물 증축에 따 른 소유권대지권의 면적은 변동이 없음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
19-08-28sd2019.08.30 도달
19-08-09sd2019.08.14 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 송파구 마천로35길 11-6, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거미상미상

부동산표시목록

교부권자 서OOOOOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 한OOOOO OOOO

임차인 강OO

주택임차권자 한OOOOOOO

채권자 김OO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○2017.06.12미상미상
한국토 지주택 공사건물 전부2017.6.122015.10.5.80,000,000
한국토 지주택 공사건물 전부2017.6.12.2015.10.5.~20 19.10.4.55,000,0002019.02.14

매각공고

19-07-22 · 서울특별시 송파구 마천로35길 11-6, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.96㎡ 2층 119.18㎡ 3층 119.18㎡ 4층 71.28㎡ 5층 46.28㎡ 철근콘크리트구조 4층 25.99㎡ 5층 46.28㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
이OO
소유자
이OO

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  • 262m마천사거리3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416
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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 송파구 마천로35길 11-6, 4층401호
감정가
2억 3000만
최저가
1억 8400만 (80%)
건물면적
72.27㎡ (21.9평)
기일
19-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›송파구›2019년

서울특별시 송파구 진행 물건