서울동부지법 2018타경55064-1 레이크팰리스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-12-21 경매접수
2. 18-12-27 경매개시결정
3. 19-03-18 배당요구종기
4. 19-10-14 2차 매각기일 · 최저가 12억 8960만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2896만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 7578만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

잠실로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 레이크팰리스 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 44

호

26층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가) : 본건은 서울특별시 송파구 잠실도 소재 "석촌호수(서호)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 기호(나) : 본건은 서울특별시 송파구 잠실도 소재 "잠실역(송파구청)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가) 및 기호(나) : 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "잠실역(송파구청)" 등이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 10층 1004호로서, (사용승인일 : 2006.12.28) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창 등임. 기호(나) : 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 8층 802호로서, (사용승인일 : 1978.04.15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 및 기호(나) : 본건 현황 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) 및 기호(나) : 기본적인 위생시설 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 기호(나) : 인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) 및 기호(나) : 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 공도에 연결되어 도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중심미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 3m 건축선 지정구역 기호(나-1) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층), 제3종일반주거지역, 아파트지구, 공공청사(저촉), 공원(저촉), 도로(저촉), 학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(종교시설용지)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관리구역(2016-11-24)(한강변) 기호(나-2) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실로 88, 123동 10층1004호 (잠실동,레이크팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 송파대로 567, 519동 8층802호 (잠실동,잠실주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

구OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-14 · 서울특별시 송파구 잠실로 88, 123동 10층1004호 (잠실동,레이크팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 369.74㎡ 2층 366.63㎡ 3층 457.6㎡ 4층 457.6㎡ 5층 457.6㎡ 6층 457.6㎡ 7층 457.6㎡ 8층 457.6㎡ 9층 457.6㎡ 10층 457.6㎡ 11층 457.6㎡ 12층 457.6㎡ 13층 457.6㎡ 14층 457.6㎡ 15층 457.6㎡ 16층 457.6㎡ 17층 457.6㎡ 18층 457.6㎡ 19층 457.6㎡ 20층 457.6㎡ 21층 457.6㎡ 22층 457.6㎡ 23층 457.6㎡ 24층 228.8㎡ 25층 228.8㎡ 26층 228.8㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 15m · 송전초등학교 · 초등학교
• 463m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 535m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 809m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 839m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 885m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 957m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 1007m · 잠신중학교 · 중학교
• 1054m · 잠실중학교 · 중학교
• 1060m · 배명중학교 · 중학교
• 1083m · 배명고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 잠실119안전센터 · 3314, 333, 3422
• 220m · 레이크팰리스아파트 · 송파03
• 237m · 영동일고.레이크팰리스앞 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 239m · 잠실119안전센터 · 3314, 333, 3422
• 243m · 레이크팰리스아파트 · 송파03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실로 88, 123동 10층1004호 (잠실동,레이크팰리스)

감정가

16억 1200만

최저가

12억 8960만 (80%)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

기일

19-10-14

등기부현황

등기 기재 없음